Verfügbar · Д-07 · 1. Etage
Studio
ELENI · Nea Kallikratia · V.-Pitsouli-/N.-Karamanli-Straße
Preis
€ 91.827
€ 2.700 / м²
Innenräume · 7
Grundrisse und Pläne · 1
- Gesamtfläche
- 34,01 м²
- Zusätzlich
- Erker 1,4 м²
- Etage
- 1. Etage
- Fertigstellung
- Fertiggestellt
Kostenaufstellung
Was der Kauf wirklich kostet
Der Listenpreis ist nicht die Endsumme. Unten stehen die Kosten, die beim Kauf in Griechenland dazukommen. Die Sätze sind änderbar.
- GrunderwerbsteuerΦΜΑ, zahlbar vor der Unterschrift beim Notar
- %
- € 2.837
- NotarGebühr plus Mehrwertsteuer
- %
- € 1.102
- AnwaltEigentumsprüfung und Begleitung
- %
- € 918
- KatasterΚτηματολόγιο
- %
- € 459
Die Schätzung ersetzt keine Beratung. Die Sätze hängen vom Steuerwert, dem Jahr der Baugenehmigung und davon ab, ob es Ihre erste Immobilie in Griechenland ist.
Finanzierung
Wie viel Eigenkapital und welche Monatsrate
Griechische Banken finanzieren Nichtansässigen etwa bis zur Hälfte des Schätzwerts.
Eine Schätzung, kein Angebot. Die Bank prüft Einkommen, Alter und eigene Bewertung; eine Zusage an Nichtansässige ist nicht garantiert.
Rendite
Was die Vermietung einbringt
Gerechnet mit Ihren Werten, nicht mit einem vagen Marktdurchschnitt. Die Vorgaben sind eine Schätzung für die Küste der Chalkidiki.
- Bruttoertrag pro JahrVor Kosten
- € 7.150
- Kosten des BesitzesENFIA, Nebenkosten, Versicherung
- − € 459
- Nettoertrag pro Jahr
- € 4.903
Ein Modell, keine Zusage. Die Auslastung hängt von Plattform und Konkurrenz ab; die Mietsteuer in Griechenland ist progressiv.
Videorundgang
Gehen Sie durch das Haus, bevor Sie fliegen
Eine Minute zwanzig: Hof, Eingang, Wohnungen und der Blick von den Terrassen — vor Ort in „ELENI“ gefilmt.
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