Chalkidiki, Griechenland

Immobilien in Nea Kallikratia

Nea Kallikratia (auch Nea Kallikrateia, griechisch Νέα Καλλικράτεια) ist ein Küstenort auf Chalkidiki, 34 km vom Flughafen Thessaloniki entfernt. Derzeit stehen hier 20 Objekte zum Verkauf: Wohnungen in Neubauten, einzelne Wohnungen, Villen und Grundstücke — von € 85 779 bis € 720 000.

Wohnungen in Neubauten · 13

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StudioД-0134,01 м² · Grundstück 59,2 м²€ 95.228
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StudioД-0232,24 м² · Grundstück 34,1 м²€ 87.048
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StudioД-0333,15 м² · Grundstück 37,2 м²€ 92.820
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StudioД-0432,83 м² · Grundstück 44,4 м²€ 91.924
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StudioД-0531,77 м² · Grundstück 15,4 м²€ 85.779
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StudioД-0632,83 м² · Grundstück 13,6 м²€ 88.641
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StudioД-0734,01 м² · Erker 1,4 м²€ 91.827
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StudioД-0832,24 м² · Erker 1,8 м²€ 87.048
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StudioД-1131,77 м²€ 85.779
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StudioД-1232,83 м²€ 91.924
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Maisonette mit DachgeschossД-13 α+β65,92 м² · Dachgeschoss 25,82 м² · Erker 1,4 м²€ 184.576
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Maisonette mit DachgeschossД-14 α+β78,2 м² · Dachgeschoss 37,18 м² · Roof Garden 26,1 м² · Stellplatz€ 218.960
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Maisonette mit DachgeschossД-15 α+β73,59 м² · Dachgeschoss 32,71 м² · Roof Garden 26,1 м² · Stellplatz€ 206.052

Wohnungen, Villen und Grundstücke · 7

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VillaVilla am Meer, Zentrum von Nea Kallikratia200 м² · Pool · Whirlpool · Roof Garden · Kamin · Smart Home · Nea Kallikratia€ 720.000
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GrundstückBaugrundstück1 539,21 м² · Baukoeffizient 0,35 · Im Bebauungsplan · Nea Kallikratia€ 390.000
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WohnungWohnung mit Kamin, Nea Kallikratia73,14 м² · Dachgeschoss 8,1 м² · Kamin · Große Veranda · Überdachter Stellplatz · Möbliert · Klimaanlagen · Aufzug · Abstellraum · Glasfaseranschluss · Nea Kallikratia€ 185.000
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WohnungWohnung am Meer, Nea Kallikratia58,92 м² · Dachgeschoss 4,9 м² · 90 m bis zum Meer · Möbliert · Klimaanlagen · Abstellraum · Stellplatz unter der Piloti · Grillplatz · Nea Kallikratia€ 175.000
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WohnungWohnung mit Garten, Nea Kallikratia53,63 м² · Dachgeschoss 87 м² · 180 m bis zum Meer · Собственный сад 87 м² · Überdachter Parkplatz · Möbliert · BBQ · Nea Kallikratia€ 176.000
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WohnungWohnung am Strand, Nea Kallikratia67,94 м² · Meerblick · Erste Meereslinie · Aufzug · Möbliert · Klimaanlage · Nea Kallikratia€ 190.000
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Maisonette mit DachgeschossMaisonette mit Terrasse, Nea Kallikratia75,1 м² · 120 m bis zum Meer · Meerblick · Oberste Etage · Innentreppe · Solarkollektor · Nea Kallikratia€ 225.300

Fragen und Antworten

Was Käufer zuerst fragen

Wo liegt Nea Kallikratia?: Ein Küstenort auf Chalkidiki, 34 km vom Flughafen «Makedonia» in Thessaloniki — etwa eine halbe Stunde mit dem Auto. Meer, Promenade, Geschäfte und Schulen sind ganzjährig fußläufig erreichbar.Alle Immobilien in Nea Kallikratia →
Was kostet eine Wohnung am Meer auf Chalkidiki?: Derzeit stehen 21 Objekte zum Verkauf, ab € 85 779. Preis und Quadratmeterpreis sind bei jedem Objekt offen ausgewiesen.
Welche Kosten kommen zum Kaufpreis hinzu?: Rund 5,8 % des Kaufpreises: 3,09 % Grunderwerbsteuer, etwa 1,2 % Notar, etwa 1 % Anwalt und etwa 0,5 % Grundbuch. Auf jeder Objektseite rechnet ein Rechner die Summe für genau diese Wohnung aus.
Dürfen Ausländer in Griechenland Immobilien kaufen?: Ja, eine EU-Staatsbürgerschaft ist nicht erforderlich. Nötig sind eine griechische Steuernummer (AFM) und ein griechisches Bankkonto; der Kauf wird notariell beurkundet, die Unterlagen prüft der Anwalt des Käufers.
Kann ich kaufen, ohne nach Griechenland zu reisen?: Ja, per Vollmacht an Ihren Anwalt. Ein Teil der Objekte hat einen 3D-Rundgang und ein Video, sodass Sie die Räume vorab begehen können.

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