Disponible · Д-13 α+β · 2e étage
Duplex avec comble
ELENI · Nea Kallikratia · rue V. Pitsouli / N. Karamanli
Prix
€ 184.576
€ 2.800 / м²
Intérieurs · 13
Plans et schémas · 5
- Surface totale
- 65,92 м²
- Comble aménagé
- 25,82 м²
- En plus
- Bow-window 1,4 м²
- Étage
- 2e étage
- Livraison
- Livré
Détail des coûts
Ce que l'achat coûte réellement
Le prix affiché n'est pas la somme finale. Voici les frais qui s'ajoutent à un achat en Grèce. Les taux sont modifiables.
- Droits de mutationΦΜΑ, payés avant la signature chez le notaire
- %
- € 5.703
- NotaireHonoraires plus TVA
- %
- € 2.215
- AvocatVérification du titre et accompagnement
- %
- € 1.846
- CadastreΚτηματολόγιο
- %
- € 923
Cette estimation ne remplace pas un conseil professionnel. Les taux dépendent de la valeur fiscale, de l'année du permis et du fait qu'il s'agisse ou non de votre première résidence en Grèce.
Crédit immobilier
Quel apport et quelle mensualité
Les banques grecques prêtent aux non-résidents jusqu'à environ la moitié de la valeur estimée.
Une estimation, pas une offre. La banque évalue revenus, âge et sa propre expertise ; l'accord aux non-résidents n'est pas garanti.
Rendement
Ce que rapporte la location
Calculé à partir de vos données, pas d'une moyenne de marché floue. Les valeurs par défaut sont une estimation pour la côte de Chalcidique.
- Revenu brut annuelAvant charges
- € 7.150
- Coûts de détentionENFIA, charges, assurance
- − € 923
- Revenu net annuel
- € 4.440
Un modèle, pas une garantie. Le taux d'occupation dépend de la plateforme et de la concurrence ; l'impôt locatif grec est progressif.
Visite vidéo
Parcourez l'immeuble avant le voyage
Une minute vingt : la cour, l'entrée, les appartements et la vue depuis les terrasses — filmé sur place à « ELENI ».
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