Халкидики, Греция

Недвижимость в Неа Калликратии

Неа Калликратия (пишут и «Неа Каликратия», по-гречески Νέα Καλλικράτεια) — курортный посёлок на побережье Халкидики, в 34 км от аэропорта Салоник. Сейчас здесь в продаже 20 объектов: квартиры в новых домах, отдельные квартиры, виллы и участки — от € 85 779 до € 720 000.

Квартиры в новых домах · 13

1 / 7
СтудияД-0134,01 м² · Участок 59,2 м²€ 95.228
1 / 6
СтудияД-0232,24 м² · Участок 34,1 м²€ 87.048
1 / 8
СтудияД-0333,15 м² · Участок 37,2 м²€ 92.820
1 / 6
СтудияД-0432,83 м² · Участок 44,4 м²€ 91.924
1 / 6
СтудияД-0531,77 м² · Участок 15,4 м²€ 85.779
1 / 6
СтудияД-0632,83 м² · Участок 13,6 м²€ 88.641
1 / 7
СтудияД-0734,01 м² · Эркер 1,4 м²€ 91.827
1 / 6
СтудияД-0832,24 м² · Эркер 1,8 м²€ 87.048
1 / 7
СтудияД-1131,77 м²€ 85.779
1 / 8
СтудияД-1232,83 м²€ 91.924
1 / 13
Мезонет с мансардойД-13 α+β65,92 м² · Мансарда 25,82 м² · Эркер 1,4 м²€ 184.576
1 / 12
Мезонет с мансардойД-14 α+β78,2 м² · Мансарда 37,18 м² · Roof Garden 26,1 м² · Паркинг€ 218.960
1 / 12
Мезонет с мансардойД-15 α+β73,59 м² · Мансарда 32,71 м² · Roof Garden 26,1 м² · Паркинг€ 206.052

Квартиры, виллы и участки · 7

1 / 3
ВиллаВилла у моря, Калликратия Центр200 м² · Бассейн · Джакузи · Roof Garden · Камин · Смарт-дом · Неа Калликратия€ 720.000
1 / 6
Земельный участокУчасток под застройку1 539,21 м² · Коэффициент застройки 0,35 · В границах плана · Неа Калликратия€ 390.000
1 / 17
КвартираКвартира с камином, Неа Калликратия73,14 м² · Мансарда 8,1 м² · Камин · Большая веранда · Крытое парковочное место · Меблирована · Кондиционеры · Лифт · Кладовая · Оптоволокно · Неа Калликратия€ 185.000
1 / 20
КвартираКвартира у моря, Неа Калликратия58,92 м² · Мансарда 4,9 м² · 90 м до моря · Меблирована · Кондиционеры · Кладовая · Парковка под пилотами · Барбекю · Неа Калликратия€ 175.000
1 / 13
КвартираКвартира с садом, Неа Калликратия53,63 м² · Мансарда 87 м² · 180 м до моря · Собственный сад 87 м² · Крытая парковка · Меблирована · BBQ · Неа Калликратия€ 176.000
1 / 12
КвартираКвартира у пляжа, Неа Калликратия67,94 м² · Вид на море · Первая линия · Лифт · Меблирована · Кондиционер · Неа Калликратия€ 190.000
1 / 4
Мезонет с мансардойМезонет с террасой, Неа Калликратия75,1 м² · 120 м до моря · Вид на море · Последний этаж · Внутренняя лестница · Солнечный коллектор · Неа Калликратия€ 225.300

Вопросы и ответы

Что спрашивают перед покупкой

Где находится Неа Калликратия?: Курортный посёлок на побережье Халкидики, 34 км от аэропорта Салоник «Македония» — примерно полчаса на машине. Море, набережная, магазины и школы в пешей доступности круглый год.Вся недвижимость в Неа Калликратии →
Сколько стоит квартира у моря в Халкидики?: Сейчас в продаже 21 объектов, цена начинается от € 85 779. Цена каждой квартиры и стоимость квадратного метра указаны открыто — торг и скрытые доплаты в стоимость не заложены.
Какие расходы добавляются к цене квартиры?: Около 5,8 % от стоимости: налог на переход собственности 3,09 %, нотариус около 1,2 %, юрист около 1 %, регистрация в кадастре около 0,5 %. На странице каждой квартиры есть калькулятор, который считает итоговую сумму входа.
Может ли иностранец купить недвижимость в Греции?: Да, гражданство ЕС для этого не требуется. Нужны греческий налоговый номер (АФМ) и счёт в греческом банке; сделку удостоверяет нотариус, а документы до подписания проверяет юрист покупателя.
Можно ли купить, не приезжая в Грецию?: Да — по доверенности на юриста. У части объектов есть 3D-тур и видеообход: можно пройти по комнатам, оценить планировку и вид из окна до поездки.

Консультация

Расскажите про задачу

Соберём пять вариантов за сутки. По каждому — полная стоимость входа с налогами и нотариусом, ожидаемая аренда по сезону и срок окупаемости. Без звонков по десять раз в день.

01Созвон на 20 минут — разбираем задачу и бюджет
02Подборка из 5 объектов с полным расчётом расходов
03Онлайн-показ или поездка, юрист проверяет документы

Telegram@mediakirsanidou Почтаgrsof@outlook.com