Slobodan · Квартира у пляжа, Неа Калликратия · prizemlje (isogio)

Stan

Stan kod plaže, Nea Kalikratija · Nea Kalikratija

A 67.94 m² apartment on the second floor of a four-storey building right by the sea in Nea Kallikratia. Two bedrooms, an open-plan kitchen-living room, a bathroom and a separate WC; the apartment is through-facing, with balconies and a sea view. Sold furnished. Lift in the building, air conditioning and a metal entrance door. Energy class B, good condition. Thessaloniki airport is 34 km away.

Cena

€ 190.000

€ 2.797 / м²

Enterijeri · 12

Ukupna površina: 67,94 м²
Dodatno: Pogled na more · Prvi red do mora · Lift · Namešten · Klima-uređaj · Nea Kalikratija
Sprat: prizemlje (isogio)
Useljenje

Izračunaj kredit Izračunaj prinos

Obračun troškova

Koliko kupovina zaista košta

Cena iz cenovnika nije konačna suma. Ispod su troškovi koji se dodaju pri kupovini u Grčkoj. Stope možete izmeniti.

Cena stana, €

Porez na prenos vlasništvaΦΜΑ, plaća se pre potpisa kod notara: %; € 5.871
NotarTarifa plus PDV: %; € 2.280
AdvokatProvera vlasništva i podrška: %; € 1.900
KatastarΚτηματολόγιο: %; € 950

Troškovi preko cene€ 11.0015,8 %

Ukupno za ulazak u kupovinu€ 201.001

Procena ne zamenjuje savet stručnjaka. Stope zavise od poreske vrednosti, godine dozvole i toga da li je ovo vaš prvi stan u Grčkoj.

Stambeni kredit

Koliko svog novca i kolika rata

Grčke banke nerezidentima odobravaju do oko polovine procenjene vrednosti.

Cena stana

Udeo kredita50 %0 %70 %Kamatna stopa4,2 %2 %9 %Rok20 god.5 god.30 god.

Iznos kredita50 % cene€ 95.000

Učešće€ 95.000

Troškovi kupovinePorez, notar, advokat, katastar€ 11.020

Potrebna sopstvena sredstvaUčešće plus troškovi€ 106.020

Mesečna rataJednake rate€ 586

Ukupna kamataPreko iznosa kredita€ 45.578

Procena, ne ponuda. Banka ceni prihod, godine i sopstvenu procenu; odobrenje nerezidentima nije zagarantovano.

Prinos

Šta donosi izdavanje

Računamo po vašim podacima. Podrazumevane vrednosti su procena za Halkidiki.

Cena po noći, €Noći godišnje110 noći ≈ maj–septembarTroškovi, %Čišćenje, upravljanje, popravke

Godišnji bruto prihodPre troškova: € 7.150
Troškovi vlasništvaENFIA, režije, osiguranje: − € 950
Godišnji neto prihod: € 4.413

Model, ne garancija. Popunjenost zavisi od platforme i konkurencije; porez na kiriju je progresivan.

Druge nekretnine u prodaji

1 / 3
VilaVila uz more, centar Nea Kalikratije200 м² · Bazen · Đakuzi · Roof Garden · Kamin · Pametna kuća · Nea Kalikratija€ 720.000
1 / 6
PlacaGrađevinski plac1 539,21 м² · Koeficijent izgradnje 0,35 · U granicama plana · Nea Kalikratija€ 390.000
1 / 17
StanStan sa kaminom, Nea Kalikratija73,14 м² · Kamin · Velika veranda · Natkriveno parking mesto · Namešten · Klima-uređaji · Lift · Ostava · Optički internet · Nea Kalikratija€ 185.000

Cena€ 190.000