Διαθέσιμο · Квартира у пляжа, Неа Калликратия · ισόγειο

Διαμέρισμα

Διαμέρισμα δίπλα στην παραλία, Νέα Καλλικράτεια · Νέα Καλλικράτεια

A 67.94 m² apartment on the second floor of a four-storey building right by the sea in Nea Kallikratia. Two bedrooms, an open-plan kitchen-living room, a bathroom and a separate WC; the apartment is through-facing, with balconies and a sea view. Sold furnished. Lift in the building, air conditioning and a metal entrance door. Energy class B, good condition. Thessaloniki airport is 34 km away.

Τιμή

€ 190.000

€ 2.797 / м²

Εσωτερικά · 12

Συνολικό εμβαδόν: 67,94 м²
Επιπλέον: Θέα στη θάλασσα · Πρώτη σειρά στη θάλασσα · Ασανσέρ · Επιπλωμένο · Κλιματιστικό · Νέα Καλλικράτεια
Όροφος: ισόγειο
Παράδοση

Υπολογισμός δανείου Υπολογισμός απόδοσης

Ανάλυση κόστους

Πόσο κοστίζει πραγματικά η αγορά

Η τιμή καταλόγου δεν είναι το τελικό ποσό. Παρακάτω τα έξοδα που προστίθενται σε μια αγορά στην Ελλάδα. Τα ποσοστά αλλάζουν ανάλογα με το ακίνητο.

Τιμή διαμερίσματος, €

Φόρος μεταβίβασηςΦΜΑ, πληρώνεται πριν την υπογραφή: %; € 5.871
ΣυμβολαιογράφοςΑμοιβή συν ΦΠΑ: %; € 2.280
ΔικηγόροςΈλεγχος τίτλου και υποστήριξη: %; € 1.900
ΚτηματολόγιοΚαταχώρηση: %; € 950

Έξοδα πάνω από την τιμή€ 11.0015,8 %

Συνολικό ποσό εισόδου€ 201.001

Η εκτίμηση δεν αντικαθιστά νομική συμβουλή. Τα ποσοστά εξαρτώνται από την αντικειμενική αξία, το έτος της άδειας και το αν είναι η πρώτη σας κατοικία. Ο δικηγόρος ετοιμάζει το ακριβές ποσό.

Στεγαστικό δάνειο

Πόσα δικά σας χρήματα και πόση δόση

Οι ελληνικές τράπεζες δανείζουν σε μη κατοίκους έως περίπου το μισό της εκτιμώμενης αξίας.

Τιμή διαμερίσματος

Ποσοστό δανείου50 %0 %70 %Επιτόκιο4,2 %2 %9 %Διάρκεια20 έτη5 έτη30 έτη

Ποσό δανείου50 % της τιμής€ 95.000

Προκαταβολή€ 95.000

Έξοδα αγοράςΦόρος, συμβολαιογράφος, δικηγόρος, κτηματολόγιο€ 11.020

Απαιτούμενα ίδια κεφάλαιαΠροκαταβολή συν έξοδα€ 106.020

Μηνιαία δόσηΙσόποσες δόσεις€ 586

Τόκοι συνολικάΠάνω από το ποσό του δανείου€ 45.578

Ενδεικτικός υπολογισμός. Η τράπεζα αξιολογεί εισόδημα, ηλικία και δική της εκτίμηση· η έγκριση σε μη κατοίκους δεν είναι δεδομένη.

Απόδοση

Τι αποφέρει η μίσθωση

Υπολογισμός από τα δικά σας δεδομένα. Οι προεπιλογές είναι εκτίμηση για τη Χαλκιδική.

Τιμή ανά βράδυ, €Βράδια τον χρόνο110 βράδια ≈ Μάιος–ΣεπτέμβριοςΈξοδα, %Καθαρισμός, διαχείριση, συντήρηση

Ετήσιο μικτό έσοδοΠριν τα έξοδα: € 7.150
Κόστος ιδιοκτησίαςΕΝΦΙΑ, κοινόχρηστα, ασφάλεια: − € 950
Ετήσιο καθαρό έσοδο: € 4.413

Μοντέλο, όχι εγγύηση. Η πληρότητα εξαρτάται από την πλατφόρμα και τον ανταγωνισμό· ο φόρος μισθωμάτων είναι κλιμακωτός.

Άλλα ακίνητα προς πώληση

1 / 3
ΒίλαΒίλα δίπλα στη θάλασσα, κέντρο Νέας Καλλικράτειας200 м² · Πισίνα · Τζακούζι · Roof Garden · Τζάκι · Έξυπνο σπίτι · Νέα Καλλικράτεια€ 720.000
1 / 6
ΟικόπεδοΟικόπεδο προς δόμηση1 539,21 м² · Συντελεστής δόμησης 0,35 · Εντός σχεδίου · Νέα Καλλικράτεια€ 390.000
1 / 17
ΔιαμέρισμαΔιαμέρισμα με τζάκι, Νέα Καλλικράτεια73,14 м² · Τζάκι · Μεγάλη βεράντα · Στεγασμένη θέση στάθμευσης · Επιπλωμένο · Κλιματιστικά · Ασανσέρ · Αποθήκη · Οπτική ίνα · Νέα Καλλικράτεια€ 185.000

Τιμή€ 190.000