Kirsanidou
Отдельные объекты

Slobodan · Участок под застройку · prizemlje (isogio)

Placa

Отдельные объекты · Nea Kalikratija ·

A 1,539.21 m² plot inside the town plan, 450 m from the sea. The building coefficient is 0.35, allowing roughly 538.7 m² of ground-floor footprint plus an attic bonus of about 269.35 m² (+50 %) — up to 808 m² of usable space in total. Suitable for a large villa or an investment project.

Cena

€ 390.000

€ 253 / м²

Enterijeri · 6

Ukupna površina
1 539,21 м²
Dodatno
Koeficijent izgradnje 0,35 · U granicama plana · Nea Kalikratija
Sprat
prizemlje (isogio)
Useljenje
Kredit
do 50 % vrednosti
Prinos
0,8 % godišnje
Izračunaj kreditIzračunaj prinos

Obračun troškova

Koliko kupovina zaista košta

Cena iz cenovnika nije konačna suma. Ispod su troškovi koji se dodaju pri kupovini u Grčkoj. Stope možete izmeniti.

Porez na prenos vlasništvaΦΜΑ, plaća se pre potpisa kod notara
%
€ 12.051
NotarTarifa plus PDV
%
€ 4.680
AdvokatProvera vlasništva i podrška
%
€ 3.900
KatastarΚτηματολόγιο
%
€ 1.950
Troškovi preko cene€ 22.5815,8 %
Ukupno za ulazak u kupovinu€ 412.581

Procena ne zamenjuje savet stručnjaka. Stope zavise od poreske vrednosti, godine dozvole i toga da li je ovo vaš prvi stan u Grčkoj.

Stambeni kredit

Koliko svog novca i kolika rata

Grčke banke nerezidentima odobravaju do oko polovine procenjene vrednosti.

Iznos kredita50 % cene€ 195.000
Učešće€ 195.000
Troškovi kupovinePorez, notar, advokat, katastar€ 22.620
Potrebna sopstvena sredstvaUčešće plus troškovi€ 217.620
Mesečna rataJednake rate€ 1.202
Ukupna kamataPreko iznosa kredita€ 93.555

Procena, ne ponuda. Banka ceni prihod, godine i sopstvenu procenu; odobrenje nerezidentima nije zagarantovano.

Prinos

Šta donosi izdavanje

Računamo po vašim podacima. Podrazumevane vrednosti su procena za Halkidiki.

Godišnji bruto prihodPre troškova
€ 7.150
Troškovi vlasništvaENFIA, režije, osiguranje
− € 1.950
Godišnji neto prihod
€ 3.413
Ukupno uloženoCena plus troškovi
€ 412.620

Neto prinos

0,8 %

Povraćaj

—

Model, ne garancija. Popunjenost zavisi od platforme i konkurencije; porez na kiriju je progresivan.

Slobodno u istoj zgradi

Cena€ 390.000