Свободен · Квартира у пляжа, Неа Калликратия · партер (исогио)

Апартамент

Апартамент до плажа, Неа Каликратия · Неа Каликратия

A 67.94 m² apartment on the second floor of a four-storey building right by the sea in Nea Kallikratia. Two bedrooms, an open-plan kitchen-living room, a bathroom and a separate WC; the apartment is through-facing, with balconies and a sea view. Sold furnished. Lift in the building, air conditioning and a metal entrance door. Energy class B, good condition. Thessaloniki airport is 34 km away.

Цена

€ 190.000

€ 2.797 / м²

Интериори · 12

Обща площ: 67,94 м²
Допълнително: Морска гледка · Първа линия · Асансьор · Обзаведен · Климатик · Неа Каликратия
Етаж: партер (исогио)
Завършване

Изчисли ипотеката Изчисли доходността

Сметка на сделката

Колко наистина струва покупката

Цената в ценоразписа не е крайната сума. По-долу са разходите, които се добавят при покупка в Гърция. Ставките се редактират.

Цена на апартамента, €

Данък за прехвърлянеΦΜΑ, плаща се преди нотариуса: %; € 5.871
НотариусТарифа плюс ДДС: %; € 2.280
АдвокатПроверка на титула и съпровождане: %; € 1.900
КадастърΚτηματολόγιο: %; € 950

Разходи над цената€ 11.0015,8 %

Общо за влизане в сделката€ 201.001

Изчислението е ориентировъчно и не заменя консултация. Ставките зависят от данъчната оценка, годината на разрешението и дали това е първото ви жилище в Гърция.

Ипотека

Колко свои пари и каква вноска

Гръцките банки кредитират чужденци до около половината от оценката.

Цена на апартамента

Дял на кредита50 %0 %70 %Лихва4,2 %2 %9 %Срок20 год.5 год.30 год.

Сума на кредита50 % от цената€ 95.000

Самоучастие€ 95.000

Разходи по сделкатаДанък, нотариус, адвокат, кадастър€ 11.020

Нужни свои средстваСамоучастие плюс разходи€ 106.020

Месечна вноскаРавни вноски€ 586

Надплатени лихвиНад сумата на кредита€ 45.578

Ориентировъчно. Банката преценява доход, възраст и собствена оценка; одобрение за чужденци не е гарантирано.

Доходност

Какво носи отдаването под наем

Смятаме по вашите данни. Стойностите по подразбиране са оценка за Халкидики.

Цена за нощувка, €Нощувки годишно110 нощувки ≈ май–септемвриРазходи, %Почистване, управление, ремонт

Годишен брутен доходПреди разходи: € 7.150
Разходи по владениеENFIA, ток и вода, застраховка: − € 950
Годишен чист доход: € 4.413

Модел, не гаранция. Заетостта зависи от платформата и конкуренцията; данъкът върху наема е прогресивен.

Други имоти в продажба

1 / 3
ВилаВила до морето, център на Неа Каликратия200 м² · Басейн · Джакузи · Roof Garden · Камина · Смарт дом · Неа Каликратия€ 720.000
1 / 6
ПарцелПарцел за застрояване1 539,21 м² · Коефициент на застрояване 0,35 · В регулация · Неа Каликратия€ 390.000
1 / 17
АпартаментАпартамент с камина, Неа Каликратия73,14 м² · Камина · Голяма веранда · Покрито паркомясто · Обзаведен · Климатици · Асансьор · Складово помещение · Оптичен интернет · Неа Каликратия€ 185.000

Цена€ 190.000