Свободен · Квартира с садом, Неа Калликратия · партер (исогио)
Апартамент
Апартамент с градина, Неа Каликратия · Неа Каликратия
A rare opportunity on the Aegean coast: a modern 53.63 m² apartment in a new low-rise building, 180 metres from the sea. Two rooms, an open-plan kitchen-living room, a bathroom and a WC. The standout feature is the exclusive right to a private 87 m² garden, with room for a lounge area, a barbecue and a play space for children. Metal entrance door, aluminium double glazing, insulated façade, air conditioning, boiler heating, furnished. Covered parking space included. Built in 2022, energy class A, excellent condition. Thessaloniki airport is 34 km away.
Цена
€ 176.000
€ 3.282 / м²
Интериори · 13
Схеми и планове · 1
- Обща площ
- 53,63 м²
- Мансарда
- 87 м²
- Допълнително
- 180 м до морето · Собственный сад 87 м² · Покрит паркинг · Обзаведен · BBQ · Неа Каликратия
- Етаж
- партер (исогио)
- Завършване
Сметка на сделката
Колко наистина струва покупката
Цената в ценоразписа не е крайната сума. По-долу са разходите, които се добавят при покупка в Гърция. Ставките се редактират.
- Данък за прехвърлянеΦΜΑ, плаща се преди нотариуса
- %
- € 5.438
- НотариусТарифа плюс ДДС
- %
- € 2.112
- АдвокатПроверка на титула и съпровождане
- %
- € 1.760
- КадастърΚτηματολόγιο
- %
- € 880
Изчислението е ориентировъчно и не заменя консултация. Ставките зависят от данъчната оценка, годината на разрешението и дали това е първото ви жилище в Гърция.
Ипотека
Колко свои пари и каква вноска
Гръцките банки кредитират чужденци до около половината от оценката.
Ориентировъчно. Банката преценява доход, възраст и собствена оценка; одобрение за чужденци не е гарантирано.
Доходност
Какво носи отдаването под наем
Смятаме по вашите данни. Стойностите по подразбиране са оценка за Халкидики.
- Годишен брутен доходПреди разходи
- € 7.150
- Разходи по владениеENFIA, ток и вода, застраховка
- − € 880
- Годишен чист доход
- € 4.483
Модел, не гаранция. Заетостта зависи от платформата и конкуренцията; данъкът върху наема е прогресивен.
Други имоти в продажба
1 / 3ВилаВила до морето, център на Неа Каликратия200 м² · Басейн · Джакузи · Roof Garden · Камина · Смарт дом · Неа Каликратия€ 720.000
1 / 6ПарцелПарцел за застрояване1 539,21 м² · Коефициент на застрояване 0,35 · В регулация · Неа Каликратия€ 390.000
1 / 17АпартаментАпартамент с камина, Неа Каликратия73,14 м² · Камина · Голяма веранда · Покрито паркомясто · Обзаведен · Климатици · Асансьор · Складово помещение · Оптичен интернет · Неа Каликратия€ 185.000