Kirsanidou
Апартаменти

Свободен · Квартира с камином, Неа Калликратия · партер (исогио)

Апартамент

Апартамент с камина, Неа Каликратия · Неа Каликратия

A bright two-bedroom apartment of 73.14 m² on the isogio level in Nea Kallikratia, 412 m from the sea. Two spacious bedrooms opening onto balconies, a separate kitchen, a living room with a fireplace, a full bathroom with a bathtub and a separate WC. A large veranda and private balconies. The apartment is fully furnished and equipped: independent oil heating, solar and electric water heater, three air conditioners and a washing machine. Double glazing, awnings, a security door, fibre-optic internet, a storage room, a lift and a shared garden. A covered parking space of 8.10 m² is included in the title. Energy class B, excellent condition. Thessaloniki airport is 34 km away.

Цена

€ 185.000

€ 2.529 / м²

Интериори · 17

Видео обиколка

Виртуална обиколка

3D модел: движете се между стаите, оглеждайте се и измервайте разстояния.

Схеми и планове · 1

Обща площ
73,14 м²
Мансарда
8,1 м²
Допълнително
Камина · Голяма веранда · Покрито паркомясто · Обзаведен · Климатици · Асансьор · Складово помещение · Оптичен интернет · Неа Каликратия
Етаж
партер (исогио)
Завършване

Сметка на сделката

Колко наистина струва покупката

Цената в ценоразписа не е крайната сума. По-долу са разходите, които се добавят при покупка в Гърция. Ставките се редактират.

Данък за прехвърлянеΦΜΑ, плаща се преди нотариуса
%
€ 5.717
НотариусТарифа плюс ДДС
%
€ 2.220
АдвокатПроверка на титула и съпровождане
%
€ 1.850
КадастърΚτηματολόγιο
%
€ 925
Разходи над цената€ 10.7125,8 %
Общо за влизане в сделката€ 195.712

Изчислението е ориентировъчно и не заменя консултация. Ставките зависят от данъчната оценка, годината на разрешението и дали това е първото ви жилище в Гърция.

Ипотека

Колко свои пари и каква вноска

Гръцките банки кредитират чужденци до около половината от оценката.

Сума на кредита50 % от цената€ 92.500
Самоучастие€ 92.500
Разходи по сделкатаДанък, нотариус, адвокат, кадастър€ 10.730
Нужни свои средстваСамоучастие плюс разходи€ 103.230
Месечна вноскаРавни вноски€ 570
Надплатени лихвиНад сумата на кредита€ 44.379

Ориентировъчно. Банката преценява доход, възраст и собствена оценка; одобрение за чужденци не е гарантирано.

Доходност

Какво носи отдаването под наем

Смятаме по вашите данни. Стойностите по подразбиране са оценка за Халкидики.

Годишен брутен доходПреди разходи
€ 7.150
Разходи по владениеENFIA, ток и вода, застраховка
− € 925
Годишен чист доход
€ 4.438

Модел, не гаранция. Заетостта зависи от платформата и конкуренцията; данъкът върху наема е прогресивен.

Други имоти в продажба

Цена€ 185.000