Disponibil · Квартира с садом, Неа Калликратия · parter (isogio)
Apartament
Apartament cu grădină, Nea Kallikratia · Nea Kallikratia
A rare opportunity on the Aegean coast: a modern 53.63 m² apartment in a new low-rise building, 180 metres from the sea. Two rooms, an open-plan kitchen-living room, a bathroom and a WC. The standout feature is the exclusive right to a private 87 m² garden, with room for a lounge area, a barbecue and a play space for children. Metal entrance door, aluminium double glazing, insulated façade, air conditioning, boiler heating, furnished. Covered parking space included. Built in 2022, energy class A, excellent condition. Thessaloniki airport is 34 km away.
Preț
€ 176.000
€ 3.282 / м²
Interioare · 13
Planuri și schițe · 1
- Suprafață totală
- 53,63 м²
- Mansardă
- 87 м²
- Suplimentar
- 180 m până la mare · Собственный сад 87 м² · Parcare acoperită · Mobilat · BBQ · Nea Kallikratia
- Etaj
- parter (isogio)
- Finalizare
Devizul tranzacției
Cât costă cu adevărat achiziția
Prețul din listă nu este suma finală. Mai jos sunt costurile care se adaugă la o achiziție în Grecia. Cotele pot fi modificate.
- Taxa de transfer al proprietățiiΦΜΑ, se plătește înainte de notar
- %
- € 5.438
- NotarOnorariu plus TVA
- %
- € 2.112
- AvocatVerificarea titlului și asistență
- %
- € 1.760
- CadastruΚτηματολόγιο
- %
- € 880
Estimarea nu înlocuiește consultanța. Cotele depind de valoarea fiscală, anul autorizației și dacă este prima dumneavoastră locuință în Grecia.
Credit ipotecar
Câți bani proprii și ce rată lunară
Băncile grecești acordă nerezidenților până la circa jumătate din valoarea evaluată.
Estimare, nu ofertă. Banca evaluează venitul, vârsta și propria estimare; aprobarea pentru nerezidenți nu este garantată.
Randament
Cât aduce închirierea
Calculăm din datele dumneavoastră. Valorile implicite sunt o estimare pentru Halkidiki.
- Venit brut anualÎnainte de costuri
- € 7.150
- Costuri de deținereENFIA, utilități, asigurare
- − € 880
- Venit net anual
- € 4.483
Un model, nu o garanție. Gradul de ocupare depinde de platformă și concurență; impozitul pe chirie este progresiv.
Alte proprietăți de vânzare
1 / 3VilăVilă la mare, centrul Nea Kallikratia200 м² · Piscină · Jacuzzi · Roof Garden · Șemineu · Casă inteligentă · Nea Kallikratia€ 720.000
1 / 6TerenTeren de construcție1 539,21 м² · Coeficient de construire 0,35 · În intravilan · Nea Kallikratia€ 390.000
1 / 17ApartamentApartament cu șemineu, Nea Kallikratia73,14 м² · Șemineu · Verandă mare · Loc de parcare acoperit · Mobilat · Aer condiționat · Lift · Debara · Internet prin fibră optică · Nea Kallikratia€ 185.000