Къде се намира Неа Каликратия?

Крайморско градче на Халкидики, на 34 км от летище «Македония» в Солун — около половин час с кола. Морето, крайбрежната алея, магазините и училищата са на пешеходно разстояние целогодишно.

Колко струва апартамент до морето на Халкидики?

В момента се продават 21 имота, с цена от € 85 779. Цената и стойността на квадратен метър са посочени открито за всеки имот.

Какви разходи се добавят към цената?

Около 5,8 % от стойността: данък за прехвърляне 3,09 %, нотариус около 1,2 %, адвокат около 1 % и вписване в кадастъра около 0,5 %. На страницата на всеки имот има калкулатор, който ги сумира.

Може ли чужденец да купи имот в Гърция?

Да, гражданство от ЕС не е необходимо. Нужни са гръцки данъчен номер (AFM) и банкова сметка; сделката се удостоверява от нотариус, а документите се проверяват от адвоката на купувача.

Може ли да купя, без да пътувам до Гърция?

Да, чрез пълномощно на адвокат. Част от имотите имат 3D обиколка и видео, за да разгледате стаите преди пътуването.

Апартамент в Гърция
до морето — от
€85 779

Сграда «ELENI» в Неа Каликратия е завършена: 18 апартамента, 13 свободни. Всяка цена е публикувана открито — с площ, парцел и тераса. Водим сделката до ключовете и смятаме пълния разход с данъци и нотариус.

Изберете апартамент

4: сгради в Неа Каликратия
21: свободни апартамента
€ 250: на м² — от
35 км: до летището на Солун

Препоръчани

Откъде да започнете

Четири апартамента, за които питат най-често: най-добра цена на кв. м, мезонети с тераса и варианти със собствен парцел.

1 / 6
ELENI · Д-05Студио31,77 м² · Парцел 15,4 м²€ 85.779€ 2.700 / м²
1 / 6
Отдельные объекты · Парцел за застрояванеПарцел1 539,21 м² · Коефициент на застрояване 0,35 · В регулация · Неа Каликратия€ 390.000€ 253 / м²
1 / 12
ELENI · Д-14 α+βМезонет с мансарда78,2 м² · Мансарда 37,18 м² · Roof Garden 26,1 м² · Паркомясто€ 218.960€ 2.800 / м²
1 / 7
ELENI · Д-01Студио34,01 м² · Парцел 59,2 м²€ 95.228€ 2.800 / м²

Резиденция · избор на апартамент

Новото строителство

Резиденция · избор на апартамент

Неа Каликратия · ул. В. Пицули / Н. Караманли

Нискоетажна жилищна сграда с 18 апартамента в Неа Каликратия — крайморско предградие на Солун на входа на Халкидики. Три нива: партер със собствени парцели, среден етаж с еркери и горен с мезонети, мансарда и тераси на покрива. До морето пеша, до летището 35 км.

Свободни

13 / 18

Резиденция · избор на апартамент

Изберете апартамент по плана на сградата

Всяка клетка е реален апартамент с актуален статус. Ще видите разпределението, характеристиките и цената от ценоразписа.

От€ 85.779

Завършване: Завършен
Цена от: € 85.779

ИСпартер

СвободенРезервиранПродаденПълен списък →

1 / 15

Собствен парцел при партерните апартаменти
Мезонети с мансарда и Roof Garden
Подземен паркинг при мезонетите
Автономно отопление и климатизация
Асансьор и благоустроен двор
35 км до летище «Македония», Солун

Апартаменти в сградата · 18

Пълен списък →

1 / 7
Д-01 · партерСтудио34,01 м² · Парцел 59,2 м²€ 95.228
1 / 6
Д-02 · партерСтудио32,24 м² · Парцел 34,1 м²€ 87.048
1 / 8
Д-03 · партерСтудио33,15 м² · Парцел 37,2 м²€ 92.820
1 / 6
Д-04 · партерСтудио32,83 м² · Парцел 44,4 м²€ 91.924
1 / 6
Д-05 · партерСтудио31,77 м² · Парцел 15,4 м²€ 85.779
1 / 6
Д-06 · партерСтудио32,83 м² · Парцел 13,6 м²€ 88.641
1 / 7
Д-07 · 1 етажСтудио34,01 м² · Еркер 1,4 м²€ 91.827
1 / 6
Д-08 · 1 етажСтудио32,24 м² · Еркер 1,8 м²€ 87.048
1 / 7
Д-11 · 1 етажСтудио31,77 м²€ 85.779
1 / 8
Д-12 · 1 етажСтудио32,83 м²€ 91.924
1 / 13
Д-13 α+β · 2 етажМезонет с мансарда65,92 м² · Мансарда 25,82 м² · Еркер 1,4 м²€ 184.576
1 / 12
Д-14 α+β · 2 етажМезонет с мансарда78,2 м² · Мансарда 37,18 м² · Roof Garden 26,1 м² · Паркомясто€ 218.960
1 / 12
Д-15 α+β · 2 етажМезонет с мансарда73,59 м² · Мансарда 32,71 м² · Roof Garden 26,1 м² · Паркомясто€ 206.052
1 / 8
Д-09 · 1 етажСтудио33,15 м² · Еркер 2,4 м²Продаден
1 / 8
Д-10 · 1 етажСтудио32,83 м² · Еркер 1,6 м²Продаден
1 / 8
Д-16 · 2 етажСтудио32,83 м² · Еркер 1,6 м²Продаден
1 / 8
Д-17 · 2 етажСтудио31,77 м²Продаден
1 / 8
Д-18 · 2 етажСтудио32,83 м²Продаден

Извън комплекси

Парцели

Парцели за застрояване с изрядни документи и ясно предназначение.

Всички имоти · 1 в продажба

1 / 6
ПарцелПарцел за застрояване1 539,21 м² · Коефициент на застрояване 0,35 · В регулация · Неа Каликратия€ 390.000

Извън комплекси

Апартаменти

Готови апартаменти извън комплекси: завършени сгради и вторичен пазар.

Всички имоти · 5 в продажба

1 / 17
АпартаментАпартамент с камина, Неа Каликратия73,14 м² · Мансарда 8,1 м² · Камина · Голяма веранда · Покрито паркомясто · Обзаведен · Климатици · Асансьор · Складово помещение · Оптичен интернет · Неа Каликратия€ 185.000
1 / 20
АпартаментАпартамент до морето, Неа Каликратия58,92 м² · Мансарда 4,9 м² · 90 м до морето · Обзаведен · Климатици · Складово помещение · Паркомясто под пилоните · Барбекю · Неа Каликратия€ 175.000
1 / 13
АпартаментАпартамент с градина, Неа Каликратия53,63 м² · Мансарда 87 м² · 180 м до морето · Собственный сад 87 м² · Покрит паркинг · Обзаведен · BBQ · Неа Каликратия€ 176.000
1 / 12
АпартаментАпартамент до плажа, Неа Каликратия67,94 м² · Морска гледка · Първа линия · Асансьор · Обзаведен · Климатик · Неа Каликратия€ 190.000
1 / 4
Мезонет с мансардаМезонет с тераса, Неа Каликратия75,1 м² · 120 м до морето · Морска гледка · Последен етаж · Вътрешно стълбище · Слънчев колектор · Неа Каликратия€ 225.300

Извън комплекси

Вили и къщи

Самостоятелни къщи и вили със собствен парцел — до морето и в тихи квартали.

Всички имоти · 1 в продажба

1 / 3
ВилаВила до морето, център на Неа Каликратия200 м² · Басейн · Джакузи · Roof Garden · Камина · Смарт дом · Неа Каликратия€ 720.000

Селекции

Шест начина да стесните избора

Не ви даваме целия списък. Всяка селекция е съставена за конкретна нужда и се преизчислява сама при промяна в наличността.

Списание

Какво да знаете преди капарото

Подготвя се

ВНЖ

Золотая виза 2026: пороги €400 000 и €800 000 по зонам Греции

Разбор зон после реформы порогов: где ещё работает нижняя ставка, как считается площадь и что делать, если объект попадает на границу.

11 мин · в работа

Расходы

Расходы на владение квартирой в Греции: ENFIA, коммунальные, налог с аренды

ENFIA, коммунальные, налог с аренды по прогрессивной шкале и управление — полный расчёт на объекте за €130 000.

9 мин · в работа

Район

Неа Калликратия: чем этот участок Халкидиков отличается от курортных Кассандры и Ситонии

Сравнение по шести курортам: средний чек за ночь, длина сезона и то, как это превращается в реальную окупаемость.

13 мин · в работа

Въпроси и отговори

Какво питат преди покупка

Къде се намира Неа Каликратия?: Крайморско градче на Халкидики, на 34 км от летище «Македония» в Солун — около половин час с кола. Морето, крайбрежната алея, магазините и училищата са на пешеходно разстояние целогодишно.Всички имоти в Неа Каликратия →
Колко струва апартамент до морето на Халкидики?: В момента се продават 21 имота, с цена от € 85 779. Цената и стойността на квадратен метър са посочени открито за всеки имот.
Какви разходи се добавят към цената?: Около 5,8 % от стойността: данък за прехвърляне 3,09 %, нотариус около 1,2 %, адвокат около 1 % и вписване в кадастъра около 0,5 %. На страницата на всеки имот има калкулатор, който ги сумира.
Може ли чужденец да купи имот в Гърция?: Да, гражданство от ЕС не е необходимо. Нужни са гръцки данъчен номер (AFM) и банкова сметка; сделката се удостоверява от нотариус, а документите се проверяват от адвоката на купувача.
Може ли да купя, без да пътувам до Гърция?: Да, чрез пълномощно на адвокат. Част от имотите имат 3D обиколка и видео, за да разгледате стаите преди пътуването.

Консултация

Разкажете за задачата

Ще подготвим пет варианта за един ден. Всеки с пълна цена на входа с данъци и нотариус, очакван наем по сезон и срок на изплащане.

01Разговор от 20 минути — цел и бюджет
02Пет варианта с пълна сметка на разходите
03Онлайн оглед или пътуване, адвокат проверява документите

Telegram@mediakirsanidou Имейлgrsof@outlook.com

Апартамент в Гърция
до морето — от
€85 779

Откъде да започнете

Новото строителство

Парцели

Апартаменти

Вили и къщи

Шест начина да стесните избора

Апартаменти със собствен парцел

До €90 000

Мезонети с мансарда

С тераса Roof Garden

С еркер

С паркомясто

Всички свободни апартаменти

Какво да знаете преди капарото

Золотая виза 2026: пороги €400 000 и €800 000 по зонам Греции

Расходы на владение квартирой в Греции: ENFIA, коммунальные, налог с аренды

Неа Калликратия: чем этот участок Халкидиков отличается от курортных Кассандры и Ситонии

Какво питат преди покупка

Разкажете за задачата

Апартамент в Гърциядо морето — от€85 779

Откъде да започнете

Новото строителство

Парцели

Апартаменти

Вили и къщи

Шест начина да стесните избора

Апартаменти със собствен парцел

До €90 000

Мезонети с мансарда

С тераса Roof Garden

С еркер

С паркомясто

Всички свободни апартаменти

Какво да знаете преди капарото

Золотая виза 2026: пороги €400 000 и €800 000 по зонам Греции

Расходы на владение квартирой в Греции: ENFIA, коммунальные, налог с аренды

Неа Калликратия: чем этот участок Халкидиков отличается от курортных Кассандры и Ситонии

Какво питат преди покупка

Разкажете за задачата

Апартамент в Гърция
до морето — от
€85 779