Kirsanidou
Διαμερίσματα

Διαθέσιμο · Квартира с камином, Неа Калликратия · ισόγειο

Διαμέρισμα

Διαμέρισμα με τζάκι, Νέα Καλλικράτεια · Νέα Καλλικράτεια

A bright two-bedroom apartment of 73.14 m² on the isogio level in Nea Kallikratia, 412 m from the sea. Two spacious bedrooms opening onto balconies, a separate kitchen, a living room with a fireplace, a full bathroom with a bathtub and a separate WC. A large veranda and private balconies. The apartment is fully furnished and equipped: independent oil heating, solar and electric water heater, three air conditioners and a washing machine. Double glazing, awnings, a security door, fibre-optic internet, a storage room, a lift and a shared garden. A covered parking space of 8.10 m² is included in the title. Energy class B, excellent condition. Thessaloniki airport is 34 km away.

Τιμή

€ 185.000

€ 2.529 / м²

Εσωτερικά · 17

Βίντεο παρουσίαση

Εικονική περιήγηση

Τρισδιάστατο μοντέλο: περπατήστε στα δωμάτια, κοιτάξτε γύρω σας και μετρήστε αποστάσεις.

Κατόψεις και σχέδια · 1

Συνολικό εμβαδόν
73,14 м²
Σοφίτα
8,1 м²
Επιπλέον
Τζάκι · Μεγάλη βεράντα · Στεγασμένη θέση στάθμευσης · Επιπλωμένο · Κλιματιστικά · Ασανσέρ · Αποθήκη · Οπτική ίνα · Νέα Καλλικράτεια
Όροφος
ισόγειο
Παράδοση

Ανάλυση κόστους

Πόσο κοστίζει πραγματικά η αγορά

Η τιμή καταλόγου δεν είναι το τελικό ποσό. Παρακάτω τα έξοδα που προστίθενται σε μια αγορά στην Ελλάδα. Τα ποσοστά αλλάζουν ανάλογα με το ακίνητο.

Φόρος μεταβίβασηςΦΜΑ, πληρώνεται πριν την υπογραφή
%
€ 5.717
ΣυμβολαιογράφοςΑμοιβή συν ΦΠΑ
%
€ 2.220
ΔικηγόροςΈλεγχος τίτλου και υποστήριξη
%
€ 1.850
ΚτηματολόγιοΚαταχώρηση
%
€ 925
Έξοδα πάνω από την τιμή€ 10.7125,8 %
Συνολικό ποσό εισόδου€ 195.712

Η εκτίμηση δεν αντικαθιστά νομική συμβουλή. Τα ποσοστά εξαρτώνται από την αντικειμενική αξία, το έτος της άδειας και το αν είναι η πρώτη σας κατοικία. Ο δικηγόρος ετοιμάζει το ακριβές ποσό.

Στεγαστικό δάνειο

Πόσα δικά σας χρήματα και πόση δόση

Οι ελληνικές τράπεζες δανείζουν σε μη κατοίκους έως περίπου το μισό της εκτιμώμενης αξίας.

Ποσό δανείου50 % της τιμής€ 92.500
Προκαταβολή€ 92.500
Έξοδα αγοράςΦόρος, συμβολαιογράφος, δικηγόρος, κτηματολόγιο€ 10.730
Απαιτούμενα ίδια κεφάλαιαΠροκαταβολή συν έξοδα€ 103.230
Μηνιαία δόσηΙσόποσες δόσεις€ 570
Τόκοι συνολικάΠάνω από το ποσό του δανείου€ 44.379

Ενδεικτικός υπολογισμός. Η τράπεζα αξιολογεί εισόδημα, ηλικία και δική της εκτίμηση· η έγκριση σε μη κατοίκους δεν είναι δεδομένη.

Απόδοση

Τι αποφέρει η μίσθωση

Υπολογισμός από τα δικά σας δεδομένα. Οι προεπιλογές είναι εκτίμηση για τη Χαλκιδική.

Ετήσιο μικτό έσοδοΠριν τα έξοδα
€ 7.150
Κόστος ιδιοκτησίαςΕΝΦΙΑ, κοινόχρηστα, ασφάλεια
− € 925
Ετήσιο καθαρό έσοδο
€ 4.438

Μοντέλο, όχι εγγύηση. Η πληρότητα εξαρτάται από την πλατφόρμα και τον ανταγωνισμό· ο φόρος μισθωμάτων είναι κλιμακωτός.

Άλλα ακίνητα προς πώληση

Τιμή€ 185.000