Слободен · Вилла у моря, Калликратия Центр · приземје (исогио)

Вила

Отдельные объекты · Неа Каликратија ·

A two-level villa of 200 m² with 2 bedrooms, living room, kitchen and 2 bathrooms. Designed individually for the buyer: the final area ranges from 130 to 350 m², starting at €400,000. Only a road separates the plot from the beach, with a panoramic view of the Aegean. Pool, jacuzzi, fireplace lounge, floor-to-ceiling glazing, smart-home system, solar panels, energy class A+. The property qualifies for the Golden Visa programme. Construction takes 12–16 months.

Цена

€ 720.000

€ 3.600 / м²

Ентериери · 3

Вкупна површина: 200 м²
Дополнително: Базен · Џакузи · Roof Garden · Камин · Паметна куќа · Неа Каликратија
Кат: приземје (исогио)
Готовност
Кредит: до 50 % од вредноста
Принос: 0,2 % годишно

Пресметај кредит Пресметај принос

Пресметка на трошоци

Колку навистина чини купувањето

Цената од ценовникот не е конечната сума. Подолу се трошоците што се додаваат при купување во Грција. Стапките може да се менуваат.

Цена на станот, €

Данок на пренос на сопственостΦΜΑ, се плаќа пред нотарот: %; € 22.248
НотарТарифа плус ДДВ: %; € 8.640
АдвокатПроверка на сопственост и поддршка: %; € 7.200
КатастарΚτηματολόγιο: %; € 3.600

Трошоци над цената€ 41.6885,8 %

Вкупно за влез во договорот€ 761.688

Пресметката не заменува совет од стручњак. Стапките зависат од даночната вредност, годината на дозволата и дали ова е вашиот прв дом во Грција.

Станбен кредит

Колку свои пари и колкава рата

Грчките банки на нерезиденти одобруваат до околу половина од проценетата вредност.

Цена на станот

Удел на кредитот50 %0 %70 %Каматна стапка4,2 %2 %9 %Рок20 год.5 год.30 год.

Износ на кредитот50 % од цената€ 360.000

Учество€ 360.000

Трошоци за купувањеДанок, нотар, адвокат, катастар€ 41.760

Потребни сопствени средстваУчество плус трошоци€ 401.760

Месечна ратаЕднакви рати€ 2.220

Вкупна каматаНад износот на кредитот€ 172.717

Проценка, не понуда. Банката оценува приход, години и сопствена проценка; одобрувањето не е загарантирано.

Принос

Што носи издавањето

Пресметуваме според вашите податоци. Стандардните вредности се проценка за Халкидики.

Цена по ноќ, €Ноќи годишно110 ноќи ≈ мај–септемвриТрошоци, %Чистење, управување, поправки

Годишен бруто приходПред трошоци: € 7.150
Трошоци за сопственостENFIA, режии, осигурување: − € 3.600
Годишен нето приход: € 1.763
Вкупно вложеноЦена плус трошоци: € 761.760

Нето принос

0,2 %

Отплата

—

Модел, не гаранција. Пополнетоста зависи од платформата и конкуренцијата; данокот на кирија е прогресивен.

Слободни во истата зграда

Цена€ 720.000