Слободен · Вилла у моря, Калликратия Центр · приземје (исогио)
Вила
Вила крај морето, центар на Неа Каликратија · Неа Каликратија
A two-level villa of 200 m² with 2 bedrooms, living room, kitchen and 2 bathrooms. Designed individually for the buyer: the final area ranges from 130 to 350 m², starting at €400,000. Only a road separates the plot from the beach, with a panoramic view of the Aegean. Pool, jacuzzi, fireplace lounge, floor-to-ceiling glazing, smart-home system, solar panels, energy class A+. The property qualifies for the Golden Visa programme. Construction takes 12–16 months.
Цена
€ 720.000
€ 3.600 / м²
Ентериери · 3
- Вкупна површина
- 200 м²
- Дополнително
- Базен · Џакузи · Roof Garden · Камин · Паметна куќа · Неа Каликратија
- Кат
- приземје (исогио)
- Готовност
Пресметка на трошоци
Колку навистина чини купувањето
Цената од ценовникот не е конечната сума. Подолу се трошоците што се додаваат при купување во Грција. Стапките може да се менуваат.
- Данок на пренос на сопственостΦΜΑ, се плаќа пред нотарот
- %
- € 22.248
- НотарТарифа плус ДДВ
- %
- € 8.640
- АдвокатПроверка на сопственост и поддршка
- %
- € 7.200
- КатастарΚτηματολόγιο
- %
- € 3.600
Пресметката не заменува совет од стручњак. Стапките зависат од даночната вредност, годината на дозволата и дали ова е вашиот прв дом во Грција.
Станбен кредит
Колку свои пари и колкава рата
Грчките банки на нерезиденти одобруваат до околу половина од проценетата вредност.
Проценка, не понуда. Банката оценува приход, години и сопствена проценка; одобрувањето не е загарантирано.
Принос
Што носи издавањето
Пресметуваме според вашите податоци. Стандардните вредности се проценка за Халкидики.
- Годишен бруто приходПред трошоци
- € 7.150
- Трошоци за сопственостENFIA, режии, осигурување
- − € 3.600
- Годишен нето приход
- € 1.763
Модел, не гаранција. Пополнетоста зависи од платформата и конкуренцијата; данокот на кирија е прогресивен.
Други објекти во продажба
1 / 6ПлацГрадежен плац1 539,21 м² · Коефициент на изградба 0,35 · Во граници на планот · Неа Каликратија€ 390.000
1 / 17СтанСтан со камин, Неа Каликратија73,14 м² · Камин · Голема веранда · Покриено паркинг место · Наместен · Клима-уреди · Лифт · Остава · Оптички интернет · Неа Каликратија€ 185.000
1 / 20СтанСтан крај морето, Неа Каликратија58,92 м² · 90 м до морето · Наместен · Клима-уреди · Остава · Паркинг под пилоти · Скара · Неа Каликратија€ 175.000