ВНЖ
Золотая виза 2026: пороги €400 000 и €800 000 по зонам Греции
Разбор зон после реформы порогов: где ещё работает нижняя ставка, как считается площадь и что делать, если объект попадает на границу.
11 мин · во работа
Стан во Грција
покрај морето — од
€85 779
Зградата „ELENI“ во Неа Каликратија е завршена: 18 станови, 13 слободни. Секоја цена е објавена отворено — со површина, плац и тераса. Ја водиме продажбата до клучевите и го пресметуваме целиот трошок со даноци и нотар.
- 4
- згради во Неа Каликратија
- 21
- слободни станови
- € 250
- по м² — од
- 35 км
- до аеродромот во Солун
Препорачано
Од каде да почнете
Четири станови за кои најчесто прашуваат: најдобра цена по квадрат, дуплекси со тераса и опции со сопствен плац.
1 / 6
1 / 6Отдельные объекты · Градежен плацПлац1 539,21 м² · Коефициент на изградба 0,35 · Во граници на планот · Неа Каликратија€ 390.000€ 253 / м²
1 / 12ELENI · Д-14 α+βДуплекс со поткровје78,2 м² · Поткровје 37,18 м² · Roof Garden 26,1 м² · Паркинг место€ 218.960€ 2.800 / м²
1 / 7
Резиденција · избор на стан
Новоградба
Резиденција · избор на стан
Неа Каликратија · ул. В. Пицули / Н. Караманли
Ниска станбена зграда со 18 станови во Неа Каликратија, приморска населба на Солун на влезот во Халкидики. Три нивоа: приземје со сопствени плацеви, среден кат со еркери и горен со дуплекси, поткровје и кровни тераси. До морето пешки, до аеродромот 35 км.
Слободни
13 / 18
Резиденција · избор на стан
Изберете стан на планот од зградата
Секое поле е вистински стан со актуелен статус. Ќе ја видите основата, карактеристиките и цената од ценовникот.
Од€ 85.779
- Готовност
- Завршен
- Цена од
- € 85.779
22
11
ИСприземје
1 / 15- Сопствен плац кај становите во приземје
- Дуплекси со поткровје и кровна тераса
- Подземен паркинг кај дуплексите
- Автономно греење и климатизација
- Лифт и уреден двор
- 35 км до аеродромот „Македонија“ во Солун
Станови во зградата · 18
Целосен список на станови →- 1 / 7
1 / 6
1 / 8
1 / 6- 1 / 6
1 / 6
1 / 7
1 / 6
1 / 7
1 / 8
1 / 13- 1 / 12Д-14 α+β · 2 катДуплекс со поткровје78,2 м² · Поткровје 37,18 м² · Roof Garden 26,1 м² · Паркинг место€ 218.960
1 / 12Д-15 α+β · 2 катДуплекс со поткровје73,59 м² · Поткровје 32,71 м² · Roof Garden 26,1 м² · Паркинг место€ 206.052
1 / 8
1 / 8
1 / 8
1 / 8
1 / 8
Надвор од комплекси
Плацеви
Градежни плацеви со уредни документи и јасна намена.
Сите објекти · 1 во продажба- 1 / 6ПлацГрадежен плац1 539,21 м² · Коефициент на изградба 0,35 · Во граници на планот · Неа Каликратија€ 390.000
Надвор од комплекси
Станови
Готови станови надвор од комплекси: завршени згради и секундарен пазар.
Сите објекти · 5 во продажба
1 / 17СтанСтан со камин, Неа Каликратија73,14 м² · Поткровје 8,1 м² · Камин · Голема веранда · Покриено паркинг место · Наместен · Клима-уреди · Лифт · Остава · Оптички интернет · Неа Каликратија€ 185.000
1 / 20СтанСтан крај морето, Неа Каликратија58,92 м² · Поткровје 4,9 м² · 90 м до морето · Наместен · Клима-уреди · Остава · Паркинг под пилоти · Скара · Неа Каликратија€ 175.000
1 / 13СтанСтан со градина, Неа Каликратија53,63 м² · Поткровје 87 м² · 180 м до морето · Собственный сад 87 м² · Покриен паркинг · Наместен · BBQ · Неа Каликратија€ 176.000
1 / 12СтанСтан до плажата, Неа Каликратија67,94 м² · Поглед кон морето · Прв ред до морето · Лифт · Наместен · Клима-уред · Неа Каликратија€ 190.000
1 / 4Дуплекс со поткровјеМезонет со тераса, Неа Каликратија75,1 м² · 120 м до морето · Поглед кон морето · Последен кат · Внатрешни скали · Сончев колектор · Неа Каликратија€ 225.300
Надвор од комплекси
Вили и куќи
Самостојни куќи и вили со сопствен плац — крај морето и во мирни населби.
Сите објекти · 1 во продажба
1 / 3ВилаВила крај морето, центар на Неа Каликратија200 м² · Базен · Џакузи · Roof Garden · Камин · Паметна куќа · Неа Каликратија€ 720.000
Селекции
Шест начини да го стесните изборот
Не ви го даваме целиот список. Секоја селекција се прави за конкретна потреба и сама се пресметува кога ќе се смени достапноста.
- I
Станови со сопствен плац
Приземје, излез на сопствена земја
од € 85.7796 имоти - II
До €90.000
Најнискиот праг на влез
од € 85.7795 имоти - III
Дуплекси со поткровје
Две нивоа, одделна спална соба горе
од € 184.5763 имоти - IV
Со кровна тераса
Приватна тераса на кровот
од € 206.0522 имоти - V
Со еркер
Дополнителен простор и светлина во собата
од € 87.0483 имоти - VI
Со паркинг место
Местото во подземниот паркинг е вклучено во цената
од € 206.0522 имоти - VII
Сите слободни станови
Актуелна достапност во двете згради
од € 85.77914 имоти
Списание
Што треба да знаете пред капарото
Расходы
Расходы на владение квартирой в Греции: ENFIA, коммунальные, налог с аренды
ENFIA, коммунальные, налог с аренды по прогрессивной шкале и управление — полный расчёт на объекте за €130 000.
9 мин · во работа
Район
Неа Калликратия: чем этот участок Халкидиков отличается от курортных Кассандры и Ситонии
Сравнение по шести курортам: средний чек за ночь, длина сезона и то, как это превращается в реальную окупаемость.
13 мин · во работа
Прашања и одговори
Што прашуваат пред купување
- Каде се наоѓа Неа Каликратија?
- Приморско место на Халкидики, 34 км од солунскиот аеродром «Македонија» — околу половина час со кола. Морето, шеталиштето, продавниците и училиштата се на пешачко растојание цела година.Сите недвижности во Неа Каликратија →
- Колку чини стан крај морето на Халкидики?
- Моментално се продаваат 21 објекти, со цена од € 85 779. Цената и цената по квадрат се прикажани отворено за секој објект.
- Кои трошоци се додаваат на цената?
- Околу 5,8 % од вредноста: данок на пренос 3,09 %, нотар околу 1,2 %, адвокат околу 1 % и катастар околу 0,5 %. На страницата на секој објект има калкулатор што ги собира.
- Може ли странец да купи имот во Грција?
- Да, државјанство на ЕУ не е потребно. Потребни се грчки даночен број (AFM) и сметка во грчка банка; преносот го заверува нотар, а документите ги проверува адвокатот на купувачот.
- Може ли да купам без да патувам во Грција?
- Да, преку полномошно дадено на адвокат. Дел од објектите имаат 3D прошетка и видео, за да ги видите просториите пред патувањето.
Консултација
Кажете ни што барате
Ќе подготвиме пет опции за еден ден. Секоја со целосна цена на влез, даноци и нотар, очекувана сезонска кирија и рок на исплата.
- 01Повик од 20 минути — цел и буџет
- 02Пет опции со целосна пресметка на трошоците
- 03Видео разгледување или патување, адвокат ги проверува документите