Слободен · Участок под застройку · приземје (исогио)

Плац

Отдельные объекты · Неа Каликратија ·

A 1,539.21 m² plot inside the town plan, 450 m from the sea. The building coefficient is 0.35, allowing roughly 538.7 m² of ground-floor footprint plus an attic bonus of about 269.35 m² (+50 %) — up to 808 m² of usable space in total. Suitable for a large villa or an investment project.

Цена

€ 390.000

€ 253 / м²

Ентериери · 6

Вкупна површина: 1 539,21 м²
Дополнително: Коефициент на изградба 0,35 · Во граници на планот · Неа Каликратија
Кат: приземје (исогио)
Готовност
Кредит: до 50 % од вредноста
Принос: 0,8 % годишно

Пресметај кредит Пресметај принос

Пресметка на трошоци

Колку навистина чини купувањето

Цената од ценовникот не е конечната сума. Подолу се трошоците што се додаваат при купување во Грција. Стапките може да се менуваат.

Цена на станот, €

Данок на пренос на сопственостΦΜΑ, се плаќа пред нотарот: %; € 12.051
НотарТарифа плус ДДВ: %; € 4.680
АдвокатПроверка на сопственост и поддршка: %; € 3.900
КатастарΚτηματολόγιο: %; € 1.950

Трошоци над цената€ 22.5815,8 %

Вкупно за влез во договорот€ 412.581

Пресметката не заменува совет од стручњак. Стапките зависат од даночната вредност, годината на дозволата и дали ова е вашиот прв дом во Грција.

Станбен кредит

Колку свои пари и колкава рата

Грчките банки на нерезиденти одобруваат до околу половина од проценетата вредност.

Цена на станот

Удел на кредитот50 %0 %70 %Каматна стапка4,2 %2 %9 %Рок20 год.5 год.30 год.

Износ на кредитот50 % од цената€ 195.000

Учество€ 195.000

Трошоци за купувањеДанок, нотар, адвокат, катастар€ 22.620

Потребни сопствени средстваУчество плус трошоци€ 217.620

Месечна ратаЕднакви рати€ 1.202

Вкупна каматаНад износот на кредитот€ 93.555

Проценка, не понуда. Банката оценува приход, години и сопствена проценка; одобрувањето не е загарантирано.

Принос

Што носи издавањето

Пресметуваме според вашите податоци. Стандардните вредности се проценка за Халкидики.

Цена по ноќ, €Ноќи годишно110 ноќи ≈ мај–септемвриТрошоци, %Чистење, управување, поправки

Годишен бруто приходПред трошоци: € 7.150
Трошоци за сопственостENFIA, режии, осигурување: − € 1.950
Годишен нето приход: € 3.413
Вкупно вложеноЦена плус трошоци: € 412.620

Нето принос

0,8 %

Отплата

—

Модел, не гаранција. Пополнетоста зависи од платформата и конкуренцијата; данокот на кирија е прогресивен.

Слободни во истата зграда

Цена€ 390.000