Kirsanidou
Apartamente

Disponibil · Квартира с камином, Неа Калликратия · parter (isogio)

Apartament

Apartament cu șemineu, Nea Kallikratia · Nea Kallikratia

A bright two-bedroom apartment of 73.14 m² on the isogio level in Nea Kallikratia, 412 m from the sea. Two spacious bedrooms opening onto balconies, a separate kitchen, a living room with a fireplace, a full bathroom with a bathtub and a separate WC. A large veranda and private balconies. The apartment is fully furnished and equipped: independent oil heating, solar and electric water heater, three air conditioners and a washing machine. Double glazing, awnings, a security door, fibre-optic internet, a storage room, a lift and a shared garden. A covered parking space of 8.10 m² is included in the title. Energy class B, excellent condition. Thessaloniki airport is 34 km away.

Preț

€ 185.000

€ 2.529 / м²

Interioare · 17

Tur video

Tur virtual

Model 3D: mergeți din cameră în cameră, priviți în jur și măsurați distanțe.

Planuri și schițe · 1

Suprafață totală
73,14 м²
Mansardă
8,1 м²
Suplimentar
Șemineu · Verandă mare · Loc de parcare acoperit · Mobilat · Aer condiționat · Lift · Debara · Internet prin fibră optică · Nea Kallikratia
Etaj
parter (isogio)
Finalizare

Devizul tranzacției

Cât costă cu adevărat achiziția

Prețul din listă nu este suma finală. Mai jos sunt costurile care se adaugă la o achiziție în Grecia. Cotele pot fi modificate.

Taxa de transfer al proprietățiiΦΜΑ, se plătește înainte de notar
%
€ 5.717
NotarOnorariu plus TVA
%
€ 2.220
AvocatVerificarea titlului și asistență
%
€ 1.850
CadastruΚτηματολόγιο
%
€ 925
Costuri peste preț€ 10.7125,8 %
Total pentru intrarea în tranzacție€ 195.712

Estimarea nu înlocuiește consultanța. Cotele depind de valoarea fiscală, anul autorizației și dacă este prima dumneavoastră locuință în Grecia.

Credit ipotecar

Câți bani proprii și ce rată lunară

Băncile grecești acordă nerezidenților până la circa jumătate din valoarea evaluată.

Suma creditului50 % din preț€ 92.500
Avans€ 92.500
Costuri de tranzacțieTaxă, notar, avocat, cadastru€ 10.730
Bani proprii necesariAvans plus costuri€ 103.230
Rata lunarăRate egale€ 570
Dobândă totalăPeste suma creditului€ 44.379

Estimare, nu ofertă. Banca evaluează venitul, vârsta și propria estimare; aprobarea pentru nerezidenți nu este garantată.

Randament

Cât aduce închirierea

Calculăm din datele dumneavoastră. Valorile implicite sunt o estimare pentru Halkidiki.

Venit brut anualÎnainte de costuri
€ 7.150
Costuri de deținereENFIA, utilități, asigurare
− € 925
Venit net anual
€ 4.438

Un model, nu o garanție. Gradul de ocupare depinde de platformă și concurență; impozitul pe chirie este progresiv.

Alte proprietăți de vânzare

  • Vilă Vilă la mare, centrul Nea Kallikratia1 / 3
    VilăVilă la mare, centrul Nea Kallikratia200 м² · Piscină · Jacuzzi · Roof Garden · Șemineu · Casă inteligentă · Nea Kallikratia€ 720.000
  • Teren Teren de construcție1 / 6
    TerenTeren de construcție1 539,21 м² · Coeficient de construire 0,35 · În intravilan · Nea Kallikratia€ 390.000
  • Apartament Apartament la mare, Nea Kallikratia1 / 20
    ApartamentApartament la mare, Nea Kallikratia58,92 м² · 90 m până la mare · Mobilat · Aer condiționat · Debara · Parcare la parter acoperit · Zonă de grătar · Nea Kallikratia€ 175.000
Preț€ 185.000