Kirsanidou
Daireler

Müsait · Квартира с камином, Неа Калликратия · zemin kat (isogio)

Daire

Şömineli daire, Nea Kallikratia · Nea Kallikratia

A bright two-bedroom apartment of 73.14 m² on the isogio level in Nea Kallikratia, 412 m from the sea. Two spacious bedrooms opening onto balconies, a separate kitchen, a living room with a fireplace, a full bathroom with a bathtub and a separate WC. A large veranda and private balconies. The apartment is fully furnished and equipped: independent oil heating, solar and electric water heater, three air conditioners and a washing machine. Double glazing, awnings, a security door, fibre-optic internet, a storage room, a lift and a shared garden. A covered parking space of 8.10 m² is included in the title. Energy class B, excellent condition. Thessaloniki airport is 34 km away.

Fiyat

€ 185.000

€ 2.529 / м²

İç mekânlar · 17

Video turu

Sanal tur

3B model: odalar arasında dolaşın, etrafa bakın ve mesafeleri ölçün.

Planlar ve çizimler · 1

Toplam alan
73,14 м²
Çatı katı
8,1 м²
Ek özellikler
Şömine · Geniş veranda · Kapalı otopark yeri · Eşyalı · Klimalar · Asansör · Depo · Fiber internet · Nea Kallikratia
Kat
zemin kat (isogio)
Teslim

Maliyet dökümü

Alım gerçekte ne kadara mal olur

Liste fiyatı nihai tutar değildir. Aşağıda Yunanistan'da alıma eklenen masraflar var. Oranlar düzenlenebilir.

Mülk devir vergisiΦΜΑ, noterde imzadan önce ödenir
%
€ 5.717
NoterÜcret artı KDV
%
€ 2.220
AvukatTapu kontrolü ve destek
%
€ 1.850
Tapu siciliΚτηματολόγιο
%
€ 925
Fiyata eklenen masraflar€ 10.7125,8 %
Toplam giriş tutarı€ 195.712

Bu tahmin profesyonel danışmanlığın yerini tutmaz. Oranlar vergi değerine, ruhsat yılına ve Yunanistan'daki ilk konutunuz olup olmadığına bağlıdır.

Konut kredisi

Ne kadar öz kaynak, aylık ne kadar taksit

Yunan bankaları yabancılara ekspertiz değerinin yaklaşık yarısına kadar kredi verir.

Kredi tutarıFiyatın % 50€ 92.500
Peşinat€ 92.500
İşlem masraflarıVergi, noter, avukat, tapu — banka bunları finanse etmez€ 10.730
Gereken öz kaynakPeşinat artı masraflar€ 103.230
Aylık taksitEşit taksitler€ 570
Toplam faizKredi tutarının üstünde€ 44.379

Tahmini hesap. Banka geliri, yaşı ve kendi ekspertizini değerlendirir; yabancılara onay her zaman verilmez.

Getiri

Kiraya vermek ne kazandırır

Sizin girdilerinizle hesaplıyoruz. Varsayılanlar Halkidiki kıyısı için bir tahmindir.

Yıllık brüt gelirGiderlerden önce
€ 7.150
Sahip olma gideriENFIA, faturalar, sigorta
− € 925
Yıllık net gelir
€ 4.438

Bir model, garanti değil. Doluluk platforma ve rekabete bağlıdır; Yunanistan'da kira vergisi artan oranlıdır.

Satıştaki diğer mülkler

Fiyat€ 185.000