Kirsanidou
Апартаменти

Свободен · Квартира у моря, Неа Калликратия · партер (исогио)

Апартамент

Апартамент до морето, Неа Каликратия · Неа Каликратия

A furnished 58.92 m² apartment on the raised ground floor, just 90 metres from the sea. Two rooms, an open-plan kitchen-living room, a bathroom and a separate WC; the apartment is through-facing, with windows on two sides. A 4.9 m² covered veranda with its own entrance and space for dining outdoors, plus a barbecue area. Sold with furniture and appliances. Air conditioning, aluminium frames, tiled floors and a security door. A 9 m² storage room and a parking space under the pilotis. Energy class D, excellent condition. Thessaloniki airport is 34 km away.

Цена

€ 175.000

€ 2.970 / м²

Интериори · 20

Видео обиколка

Виртуална обиколка

3D модел: движете се между стаите, оглеждайте се и измервайте разстояния.

Обща площ
58,92 м²
Мансарда
4,9 м²
Допълнително
90 м до морето · Обзаведен · Климатици · Складово помещение · Паркомясто под пилоните · Барбекю · Неа Каликратия
Етаж
партер (исогио)
Завършване

Сметка на сделката

Колко наистина струва покупката

Цената в ценоразписа не е крайната сума. По-долу са разходите, които се добавят при покупка в Гърция. Ставките се редактират.

Данък за прехвърлянеΦΜΑ, плаща се преди нотариуса
%
€ 5.408
НотариусТарифа плюс ДДС
%
€ 2.100
АдвокатПроверка на титула и съпровождане
%
€ 1.750
КадастърΚτηματολόγιο
%
€ 875
Разходи над цената€ 10.1335,8 %
Общо за влизане в сделката€ 185.133

Изчислението е ориентировъчно и не заменя консултация. Ставките зависят от данъчната оценка, годината на разрешението и дали това е първото ви жилище в Гърция.

Ипотека

Колко свои пари и каква вноска

Гръцките банки кредитират чужденци до около половината от оценката.

Сума на кредита50 % от цената€ 87.500
Самоучастие€ 87.500
Разходи по сделкатаДанък, нотариус, адвокат, кадастър€ 10.150
Нужни свои средстваСамоучастие плюс разходи€ 97.650
Месечна вноскаРавни вноски€ 539
Надплатени лихвиНад сумата на кредита€ 41.980

Ориентировъчно. Банката преценява доход, възраст и собствена оценка; одобрение за чужденци не е гарантирано.

Доходност

Какво носи отдаването под наем

Смятаме по вашите данни. Стойностите по подразбиране са оценка за Халкидики.

Годишен брутен доходПреди разходи
€ 7.150
Разходи по владениеENFIA, ток и вода, застраховка
− € 875
Годишен чист доход
€ 4.488

Модел, не гаранция. Заетостта зависи от платформата и конкуренцията; данъкът върху наема е прогресивен.

Други имоти в продажба

Цена€ 175.000