Kirsanidou
Daireler

Müsait · Квартира у моря, Неа Калликратия · zemin kat (isogio)

Daire

Deniz kenarında daire, Nea Kallikratia · Nea Kallikratia

A furnished 58.92 m² apartment on the raised ground floor, just 90 metres from the sea. Two rooms, an open-plan kitchen-living room, a bathroom and a separate WC; the apartment is through-facing, with windows on two sides. A 4.9 m² covered veranda with its own entrance and space for dining outdoors, plus a barbecue area. Sold with furniture and appliances. Air conditioning, aluminium frames, tiled floors and a security door. A 9 m² storage room and a parking space under the pilotis. Energy class D, excellent condition. Thessaloniki airport is 34 km away.

Fiyat

€ 175.000

€ 2.970 / м²

İç mekânlar · 20

Video turu

Sanal tur

3B model: odalar arasında dolaşın, etrafa bakın ve mesafeleri ölçün.

Toplam alan
58,92 м²
Çatı katı
4,9 м²
Ek özellikler
Denize 90 m · Eşyalı · Klimalar · Depo · Piloti altında otopark · Barbekü alanı · Nea Kallikratia
Kat
zemin kat (isogio)
Teslim

Maliyet dökümü

Alım gerçekte ne kadara mal olur

Liste fiyatı nihai tutar değildir. Aşağıda Yunanistan'da alıma eklenen masraflar var. Oranlar düzenlenebilir.

Mülk devir vergisiΦΜΑ, noterde imzadan önce ödenir
%
€ 5.408
NoterÜcret artı KDV
%
€ 2.100
AvukatTapu kontrolü ve destek
%
€ 1.750
Tapu siciliΚτηματολόγιο
%
€ 875
Fiyata eklenen masraflar€ 10.1335,8 %
Toplam giriş tutarı€ 185.133

Bu tahmin profesyonel danışmanlığın yerini tutmaz. Oranlar vergi değerine, ruhsat yılına ve Yunanistan'daki ilk konutunuz olup olmadığına bağlıdır.

Konut kredisi

Ne kadar öz kaynak, aylık ne kadar taksit

Yunan bankaları yabancılara ekspertiz değerinin yaklaşık yarısına kadar kredi verir.

Kredi tutarıFiyatın % 50€ 87.500
Peşinat€ 87.500
İşlem masraflarıVergi, noter, avukat, tapu — banka bunları finanse etmez€ 10.150
Gereken öz kaynakPeşinat artı masraflar€ 97.650
Aylık taksitEşit taksitler€ 539
Toplam faizKredi tutarının üstünde€ 41.980

Tahmini hesap. Banka geliri, yaşı ve kendi ekspertizini değerlendirir; yabancılara onay her zaman verilmez.

Getiri

Kiraya vermek ne kazandırır

Sizin girdilerinizle hesaplıyoruz. Varsayılanlar Halkidiki kıyısı için bir tahmindir.

Yıllık brüt gelirGiderlerden önce
€ 7.150
Sahip olma gideriENFIA, faturalar, sigorta
− € 875
Yıllık net gelir
€ 4.488

Bir model, garanti değil. Doluluk platforma ve rekabete bağlıdır; Yunanistan'da kira vergisi artan oranlıdır.

Satıştaki diğer mülkler

  • Villa Deniz kenarında villa, Nea Kallikratia merkezi1 / 3
    VillaDeniz kenarında villa, Nea Kallikratia merkezi200 м² · Havuz · Jakuzi · Roof Garden · Şömine · Akıllı ev · Nea Kallikratia€ 720.000
  • Arsa Yapı arsası1 / 6
    ArsaYapı arsası1 539,21 м² · Yapılaşma katsayısı 0,35 · İmar planı içinde · Nea Kallikratia€ 390.000
  • Daire Şömineli daire, Nea Kallikratia1 / 17
    DaireŞömineli daire, Nea Kallikratia73,14 м² · Şömine · Geniş veranda · Kapalı otopark yeri · Eşyalı · Klimalar · Asansör · Depo · Fiber internet · Nea Kallikratia€ 185.000
Fiyat€ 175.000