Disponible · Квартира у моря, Неа Калликратия · rez-de-chaussée (isogio)
Appartement
Appartement en bord de mer, Nea Kallikratia · Nea Kallikratia
A furnished 58.92 m² apartment on the raised ground floor, just 90 metres from the sea. Two rooms, an open-plan kitchen-living room, a bathroom and a separate WC; the apartment is through-facing, with windows on two sides. A 4.9 m² covered veranda with its own entrance and space for dining outdoors, plus a barbecue area. Sold with furniture and appliances. Air conditioning, aluminium frames, tiled floors and a security door. A 9 m² storage room and a parking space under the pilotis. Energy class D, excellent condition. Thessaloniki airport is 34 km away.
Prix
€ 175.000
€ 2.970 / м²
Intérieurs · 20
Visite en vidéo
Visite virtuelle
Modèle 3D : passez de pièce en pièce, regardez autour de vous et mesurez les distances.
- Surface totale
- 58,92 м²
- Comble aménagé
- 4,9 м²
- En plus
- 90 m de la mer · Meublé · Climatiseurs · Cellier · Parking sous pilotis · Espace barbecue · Nea Kallikratia
- Étage
- rez-de-chaussée (isogio)
- Livraison
Détail des coûts
Ce que l'achat coûte réellement
Le prix affiché n'est pas la somme finale. Voici les frais qui s'ajoutent à un achat en Grèce. Les taux sont modifiables.
- Droits de mutationΦΜΑ, payés avant la signature chez le notaire
- %
- € 5.408
- NotaireHonoraires plus TVA
- %
- € 2.100
- AvocatVérification du titre et accompagnement
- %
- € 1.750
- CadastreΚτηματολόγιο
- %
- € 875
Cette estimation ne remplace pas un conseil professionnel. Les taux dépendent de la valeur fiscale, de l'année du permis et du fait qu'il s'agisse ou non de votre première résidence en Grèce.
Crédit immobilier
Quel apport et quelle mensualité
Les banques grecques prêtent aux non-résidents jusqu'à environ la moitié de la valeur estimée.
Une estimation, pas une offre. La banque évalue revenus, âge et sa propre expertise ; l'accord aux non-résidents n'est pas garanti.
Rendement
Ce que rapporte la location
Calculé à partir de vos données, pas d'une moyenne de marché floue. Les valeurs par défaut sont une estimation pour la côte de Chalcidique.
- Revenu brut annuelAvant charges
- € 7.150
- Coûts de détentionENFIA, charges, assurance
- − € 875
- Revenu net annuel
- € 4.488
Un modèle, pas une garantie. Le taux d'occupation dépend de la plateforme et de la concurrence ; l'impôt locatif grec est progressif.
Autres biens à vendre
1 / 3VillaVilla en bord de mer, centre de Nea Kallikratia200 м² · Piscine · Jacuzzi · Roof Garden · Cheminée · Maison connectée · Nea Kallikratia€ 720.000
1 / 6TerrainTerrain constructible1 539,21 м² · Coefficient d'emprise 0,35 · Dans le plan d'urbanisme · Nea Kallikratia€ 390.000
1 / 17AppartementAppartement avec cheminée, Nea Kallikratia73,14 м² · Cheminée · Grande véranda · Place de parking couverte · Meublé · Climatiseurs · Ascenseur · Cellier · Fibre optique · Nea Kallikratia€ 185.000