Kirsanidou
Διαμερίσματα

Διαθέσιμο · Квартира у моря, Неа Калликратия · ισόγειο

Διαμέρισμα

Διαμέρισμα δίπλα στη θάλασσα, Νέα Καλλικράτεια · Νέα Καλλικράτεια

A furnished 58.92 m² apartment on the raised ground floor, just 90 metres from the sea. Two rooms, an open-plan kitchen-living room, a bathroom and a separate WC; the apartment is through-facing, with windows on two sides. A 4.9 m² covered veranda with its own entrance and space for dining outdoors, plus a barbecue area. Sold with furniture and appliances. Air conditioning, aluminium frames, tiled floors and a security door. A 9 m² storage room and a parking space under the pilotis. Energy class D, excellent condition. Thessaloniki airport is 34 km away.

Τιμή

€ 175.000

€ 2.970 / м²

Εσωτερικά · 20

Βίντεο παρουσίαση

Εικονική περιήγηση

Τρισδιάστατο μοντέλο: περπατήστε στα δωμάτια, κοιτάξτε γύρω σας και μετρήστε αποστάσεις.

Συνολικό εμβαδόν
58,92 м²
Σοφίτα
4,9 м²
Επιπλέον
90 μ. από τη θάλασσα · Επιπλωμένο · Κλιματιστικά · Αποθήκη · Πάρκινγκ πιλοτής · Χώρος μπάρμπεκιου · Νέα Καλλικράτεια
Όροφος
ισόγειο
Παράδοση

Ανάλυση κόστους

Πόσο κοστίζει πραγματικά η αγορά

Η τιμή καταλόγου δεν είναι το τελικό ποσό. Παρακάτω τα έξοδα που προστίθενται σε μια αγορά στην Ελλάδα. Τα ποσοστά αλλάζουν ανάλογα με το ακίνητο.

Φόρος μεταβίβασηςΦΜΑ, πληρώνεται πριν την υπογραφή
%
€ 5.408
ΣυμβολαιογράφοςΑμοιβή συν ΦΠΑ
%
€ 2.100
ΔικηγόροςΈλεγχος τίτλου και υποστήριξη
%
€ 1.750
ΚτηματολόγιοΚαταχώρηση
%
€ 875
Έξοδα πάνω από την τιμή€ 10.1335,8 %
Συνολικό ποσό εισόδου€ 185.133

Η εκτίμηση δεν αντικαθιστά νομική συμβουλή. Τα ποσοστά εξαρτώνται από την αντικειμενική αξία, το έτος της άδειας και το αν είναι η πρώτη σας κατοικία. Ο δικηγόρος ετοιμάζει το ακριβές ποσό.

Στεγαστικό δάνειο

Πόσα δικά σας χρήματα και πόση δόση

Οι ελληνικές τράπεζες δανείζουν σε μη κατοίκους έως περίπου το μισό της εκτιμώμενης αξίας.

Ποσό δανείου50 % της τιμής€ 87.500
Προκαταβολή€ 87.500
Έξοδα αγοράςΦόρος, συμβολαιογράφος, δικηγόρος, κτηματολόγιο€ 10.150
Απαιτούμενα ίδια κεφάλαιαΠροκαταβολή συν έξοδα€ 97.650
Μηνιαία δόσηΙσόποσες δόσεις€ 539
Τόκοι συνολικάΠάνω από το ποσό του δανείου€ 41.980

Ενδεικτικός υπολογισμός. Η τράπεζα αξιολογεί εισόδημα, ηλικία και δική της εκτίμηση· η έγκριση σε μη κατοίκους δεν είναι δεδομένη.

Απόδοση

Τι αποφέρει η μίσθωση

Υπολογισμός από τα δικά σας δεδομένα. Οι προεπιλογές είναι εκτίμηση για τη Χαλκιδική.

Ετήσιο μικτό έσοδοΠριν τα έξοδα
€ 7.150
Κόστος ιδιοκτησίαςΕΝΦΙΑ, κοινόχρηστα, ασφάλεια
− € 875
Ετήσιο καθαρό έσοδο
€ 4.488

Μοντέλο, όχι εγγύηση. Η πληρότητα εξαρτάται από την πλατφόρμα και τον ανταγωνισμό· ο φόρος μισθωμάτων είναι κλιμακωτός.

Άλλα ακίνητα προς πώληση

Τιμή€ 175.000