Kirsanidou
Apartamente

Disponibil · Квартира у моря, Неа Калликратия · parter (isogio)

Apartament

Apartament la mare, Nea Kallikratia · Nea Kallikratia

A furnished 58.92 m² apartment on the raised ground floor, just 90 metres from the sea. Two rooms, an open-plan kitchen-living room, a bathroom and a separate WC; the apartment is through-facing, with windows on two sides. A 4.9 m² covered veranda with its own entrance and space for dining outdoors, plus a barbecue area. Sold with furniture and appliances. Air conditioning, aluminium frames, tiled floors and a security door. A 9 m² storage room and a parking space under the pilotis. Energy class D, excellent condition. Thessaloniki airport is 34 km away.

Preț

€ 175.000

€ 2.970 / м²

Interioare · 20

Tur video

Tur virtual

Model 3D: mergeți din cameră în cameră, priviți în jur și măsurați distanțe.

Suprafață totală
58,92 м²
Mansardă
4,9 м²
Suplimentar
90 m până la mare · Mobilat · Aer condiționat · Debara · Parcare la parter acoperit · Zonă de grătar · Nea Kallikratia
Etaj
parter (isogio)
Finalizare

Devizul tranzacției

Cât costă cu adevărat achiziția

Prețul din listă nu este suma finală. Mai jos sunt costurile care se adaugă la o achiziție în Grecia. Cotele pot fi modificate.

Taxa de transfer al proprietățiiΦΜΑ, se plătește înainte de notar
%
€ 5.408
NotarOnorariu plus TVA
%
€ 2.100
AvocatVerificarea titlului și asistență
%
€ 1.750
CadastruΚτηματολόγιο
%
€ 875
Costuri peste preț€ 10.1335,8 %
Total pentru intrarea în tranzacție€ 185.133

Estimarea nu înlocuiește consultanța. Cotele depind de valoarea fiscală, anul autorizației și dacă este prima dumneavoastră locuință în Grecia.

Credit ipotecar

Câți bani proprii și ce rată lunară

Băncile grecești acordă nerezidenților până la circa jumătate din valoarea evaluată.

Suma creditului50 % din preț€ 87.500
Avans€ 87.500
Costuri de tranzacțieTaxă, notar, avocat, cadastru€ 10.150
Bani proprii necesariAvans plus costuri€ 97.650
Rata lunarăRate egale€ 539
Dobândă totalăPeste suma creditului€ 41.980

Estimare, nu ofertă. Banca evaluează venitul, vârsta și propria estimare; aprobarea pentru nerezidenți nu este garantată.

Randament

Cât aduce închirierea

Calculăm din datele dumneavoastră. Valorile implicite sunt o estimare pentru Halkidiki.

Venit brut anualÎnainte de costuri
€ 7.150
Costuri de deținereENFIA, utilități, asigurare
− € 875
Venit net anual
€ 4.488

Un model, nu o garanție. Gradul de ocupare depinde de platformă și concurență; impozitul pe chirie este progresiv.

Alte proprietăți de vânzare

  • Vilă Vilă la mare, centrul Nea Kallikratia1 / 3
    VilăVilă la mare, centrul Nea Kallikratia200 м² · Piscină · Jacuzzi · Roof Garden · Șemineu · Casă inteligentă · Nea Kallikratia€ 720.000
  • Teren Teren de construcție1 / 6
    TerenTeren de construcție1 539,21 м² · Coeficient de construire 0,35 · În intravilan · Nea Kallikratia€ 390.000
  • Apartament Apartament cu șemineu, Nea Kallikratia1 / 17
    ApartamentApartament cu șemineu, Nea Kallikratia73,14 м² · Șemineu · Verandă mare · Loc de parcare acoperit · Mobilat · Aer condiționat · Lift · Debara · Internet prin fibră optică · Nea Kallikratia€ 185.000
Preț€ 175.000