Слободен · Мезонет с террасой, Неа Калликратия · приземје (исогио)

Дуплекс со поткровје

Мезонет со тераса, Неа Каликратија · Неа Каликратија

A 75.1 m² maisonette on the top level of a new building in Nea Kallikratia, 120 metres from the sea. Two levels joined by an internal staircase: two bedrooms, an open-plan kitchen-living room, two bathrooms and two WCs. Sea view, east-facing, balconies, terraces and awnings. Aluminium double glazing, metal entrance door, solar water heater and boiler. Built in 2026, energy class A+. Thessaloniki airport is 34 km away.

Цена

€ 225.300

€ 3.000 / м²

Ентериери · 4

Основи и нацрти · 2

Вкупна површина: 75,1 м²
Дополнително: 120 м до морето · Поглед кон морето · Последен кат · Внатрешни скали · Сончев колектор · Неа Каликратија
Кат: приземје (исогио)
Готовност

Пресметај кредит Пресметај принос

Пресметка на трошоци

Колку навистина чини купувањето

Цената од ценовникот не е конечната сума. Подолу се трошоците што се додаваат при купување во Грција. Стапките може да се менуваат.

Цена на станот, €

Данок на пренос на сопственостΦΜΑ, се плаќа пред нотарот: %; € 6.962
НотарТарифа плус ДДВ: %; € 2.704
АдвокатПроверка на сопственост и поддршка: %; € 2.253
КатастарΚτηματολόγιο: %; € 1.127

Трошоци над цената€ 13.0465,8 %

Вкупно за влез во договорот€ 238.346

Пресметката не заменува совет од стручњак. Стапките зависат од даночната вредност, годината на дозволата и дали ова е вашиот прв дом во Грција.

Станбен кредит

Колку свои пари и колкава рата

Грчките банки на нерезиденти одобруваат до околу половина од проценетата вредност.

Цена на станот

Удел на кредитот50 %0 %70 %Каматна стапка4,2 %2 %9 %Рок20 год.5 год.30 год.

Износ на кредитот50 % од цената€ 112.650

Учество€ 112.650

Трошоци за купувањеДанок, нотар, адвокат, катастар€ 13.067

Потребни сопствени средстваУчество плус трошоци€ 125.717

Месечна ратаЕднакви рати€ 695

Вкупна каматаНад износот на кредитот€ 54.046

Проценка, не понуда. Банката оценува приход, години и сопствена проценка; одобрувањето не е загарантирано.

Принос

Што носи издавањето

Пресметуваме според вашите податоци. Стандардните вредности се проценка за Халкидики.

Цена по ноќ, €Ноќи годишно110 ноќи ≈ мај–септемвриТрошоци, %Чистење, управување, поправки

Годишен бруто приходПред трошоци: € 7.150
Трошоци за сопственостENFIA, режии, осигурување: − € 1.127
Годишен нето приход: € 4.236

Модел, не гаранција. Пополнетоста зависи од платформата и конкуренцијата; данокот на кирија е прогресивен.

Други објекти во продажба

1 / 3
ВилаВила крај морето, центар на Неа Каликратија200 м² · Базен · Џакузи · Roof Garden · Камин · Паметна куќа · Неа Каликратија€ 720.000
1 / 6
ПлацГрадежен плац1 539,21 м² · Коефициент на изградба 0,35 · Во граници на планот · Неа Каликратија€ 390.000
1 / 17
СтанСтан со камин, Неа Каликратија73,14 м² · Камин · Голема веранда · Покриено паркинг место · Наместен · Клима-уреди · Лифт · Остава · Оптички интернет · Неа Каликратија€ 185.000

Цена€ 225.300