Disponibil · Мезонет с террасой, Неа Калликратия · parter (isogio)
Duplex cu mansardă
Duplex cu terasă, Nea Kallikratia · Nea Kallikratia
A 75.1 m² maisonette on the top level of a new building in Nea Kallikratia, 120 metres from the sea. Two levels joined by an internal staircase: two bedrooms, an open-plan kitchen-living room, two bathrooms and two WCs. Sea view, east-facing, balconies, terraces and awnings. Aluminium double glazing, metal entrance door, solar water heater and boiler. Built in 2026, energy class A+. Thessaloniki airport is 34 km away.
Preț
€ 225.300
€ 3.000 / м²
Interioare · 4
Planuri și schițe · 2
- Suprafață totală
- 75,1 м²
- Suplimentar
- 120 m până la mare · Vedere la mare · Ultimul etaj · Scară interioară · Panou solar · Nea Kallikratia
- Etaj
- parter (isogio)
- Finalizare
Devizul tranzacției
Cât costă cu adevărat achiziția
Prețul din listă nu este suma finală. Mai jos sunt costurile care se adaugă la o achiziție în Grecia. Cotele pot fi modificate.
- Taxa de transfer al proprietățiiΦΜΑ, se plătește înainte de notar
- %
- € 6.962
- NotarOnorariu plus TVA
- %
- € 2.704
- AvocatVerificarea titlului și asistență
- %
- € 2.253
- CadastruΚτηματολόγιο
- %
- € 1.127
Estimarea nu înlocuiește consultanța. Cotele depind de valoarea fiscală, anul autorizației și dacă este prima dumneavoastră locuință în Grecia.
Credit ipotecar
Câți bani proprii și ce rată lunară
Băncile grecești acordă nerezidenților până la circa jumătate din valoarea evaluată.
Estimare, nu ofertă. Banca evaluează venitul, vârsta și propria estimare; aprobarea pentru nerezidenți nu este garantată.
Randament
Cât aduce închirierea
Calculăm din datele dumneavoastră. Valorile implicite sunt o estimare pentru Halkidiki.
- Venit brut anualÎnainte de costuri
- € 7.150
- Costuri de deținereENFIA, utilități, asigurare
- − € 1.127
- Venit net anual
- € 4.236
Un model, nu o garanție. Gradul de ocupare depinde de platformă și concurență; impozitul pe chirie este progresiv.
Alte proprietăți de vânzare
1 / 3VilăVilă la mare, centrul Nea Kallikratia200 м² · Piscină · Jacuzzi · Roof Garden · Șemineu · Casă inteligentă · Nea Kallikratia€ 720.000
1 / 6TerenTeren de construcție1 539,21 м² · Coeficient de construire 0,35 · În intravilan · Nea Kallikratia€ 390.000
1 / 17ApartamentApartament cu șemineu, Nea Kallikratia73,14 м² · Șemineu · Verandă mare · Loc de parcare acoperit · Mobilat · Aer condiționat · Lift · Debara · Internet prin fibră optică · Nea Kallikratia€ 185.000