Müsait · Мезонет с террасой, Неа Калликратия · zemin kat (isogio)
Çatı katlı dubleks
Teraslı dubleks, Nea Kallikratia · Nea Kallikratia
A 75.1 m² maisonette on the top level of a new building in Nea Kallikratia, 120 metres from the sea. Two levels joined by an internal staircase: two bedrooms, an open-plan kitchen-living room, two bathrooms and two WCs. Sea view, east-facing, balconies, terraces and awnings. Aluminium double glazing, metal entrance door, solar water heater and boiler. Built in 2026, energy class A+. Thessaloniki airport is 34 km away.
Fiyat
€ 225.300
€ 3.000 / м²
İç mekânlar · 4
Planlar ve çizimler · 2
- Toplam alan
- 75,1 м²
- Ek özellikler
- Denize 120 m · Deniz manzarası · Son kat · İç merdiven · Güneş enerjili su ısıtıcı · Nea Kallikratia
- Kat
- zemin kat (isogio)
- Teslim
Maliyet dökümü
Alım gerçekte ne kadara mal olur
Liste fiyatı nihai tutar değildir. Aşağıda Yunanistan'da alıma eklenen masraflar var. Oranlar düzenlenebilir.
- Mülk devir vergisiΦΜΑ, noterde imzadan önce ödenir
- %
- € 6.962
- NoterÜcret artı KDV
- %
- € 2.704
- AvukatTapu kontrolü ve destek
- %
- € 2.253
- Tapu siciliΚτηματολόγιο
- %
- € 1.127
Bu tahmin profesyonel danışmanlığın yerini tutmaz. Oranlar vergi değerine, ruhsat yılına ve Yunanistan'daki ilk konutunuz olup olmadığına bağlıdır.
Konut kredisi
Ne kadar öz kaynak, aylık ne kadar taksit
Yunan bankaları yabancılara ekspertiz değerinin yaklaşık yarısına kadar kredi verir.
Tahmini hesap. Banka geliri, yaşı ve kendi ekspertizini değerlendirir; yabancılara onay her zaman verilmez.
Getiri
Kiraya vermek ne kazandırır
Sizin girdilerinizle hesaplıyoruz. Varsayılanlar Halkidiki kıyısı için bir tahmindir.
- Yıllık brüt gelirGiderlerden önce
- € 7.150
- Sahip olma gideriENFIA, faturalar, sigorta
- − € 1.127
- Yıllık net gelir
- € 4.236
Bir model, garanti değil. Doluluk platforma ve rekabete bağlıdır; Yunanistan'da kira vergisi artan oranlıdır.
Satıştaki diğer mülkler
1 / 3VillaDeniz kenarında villa, Nea Kallikratia merkezi200 м² · Havuz · Jakuzi · Roof Garden · Şömine · Akıllı ev · Nea Kallikratia€ 720.000
1 / 6ArsaYapı arsası1 539,21 м² · Yapılaşma katsayısı 0,35 · İmar planı içinde · Nea Kallikratia€ 390.000
1 / 17DaireŞömineli daire, Nea Kallikratia73,14 м² · Şömine · Geniş veranda · Kapalı otopark yeri · Eşyalı · Klimalar · Asansör · Depo · Fiber internet · Nea Kallikratia€ 185.000