Свободен · Дом с бассейном, Пефкохори · партер (исогио)
Къща
Отдельные объекты · Неа Каликратия ·
A villa in a gated cluster of four new houses in Pefkochori, Kassandra peninsula. Three levels, 200 m², 6 bedrooms, open-plan kitchen-living room, 2 bathrooms, 2 WCs and a 600 m² plot. Ground floor: living and dining area, kitchen, WC. First floor: 2 bedrooms with terrace access and a bathroom. Basement level: 4 bedrooms, bathroom, WC and storage. Private pool and sea view. Underfloor heating from a heat pump, air conditioning, solar water heater, fitted kitchen, barbecue, parking, alarm system and EV-charging provision. Energy class A+.
Цена
€ 1.100.000
€ 5.500 / м²
Интериори · 14
- Обща площ
- 200 м²
- Допълнително
- Парцел 600 м² · Басейн · Барбекю · Морска гледка · Пефкохори
- Етаж
- партер (исогио)
- Завършване
- Ипотека
- до 50 % от стойността
- Доходност
- -0,0 % годишно
Сметка на сделката
Колко наистина струва покупката
Цената в ценоразписа не е крайната сума. По-долу са разходите, които се добавят при покупка в Гърция. Ставките се редактират.
- Данък за прехвърлянеΦΜΑ, плаща се преди нотариуса
- %
- € 33.990
- НотариусТарифа плюс ДДС
- %
- € 13.200
- АдвокатПроверка на титула и съпровождане
- %
- € 11.000
- КадастърΚτηματολόγιο
- %
- € 5.500
Изчислението е ориентировъчно и не заменя консултация. Ставките зависят от данъчната оценка, годината на разрешението и дали това е първото ви жилище в Гърция.
Ипотека
Колко свои пари и каква вноска
Гръцките банки кредитират чужденци до около половината от оценката.
Ориентировъчно. Банката преценява доход, възраст и собствена оценка; одобрение за чужденци не е гарантирано.
Доходност
Какво носи отдаването под наем
Смятаме по вашите данни. Стойностите по подразбиране са оценка за Халкидики.
- Годишен брутен доходПреди разходи
- € 7.150
- Разходи по владениеENFIA, ток и вода, застраховка
- − € 5.500
- Годишен чист доход
- € -137
- Общо вложеноЦена плюс разходи
- € 1.163.800
Чиста доходност
-0,0 %
Изплащане
—
Модел, не гаранция. Заетостта зависи от платформата и конкуренцията; данъкът върху наема е прогресивен.
Свободни в тази сграда
- Вилла у моря, Калликратия Центр · партерВила200 м² · Басейн · Джакузи · Roof Garden · Камина · Смарт дом · Неа Каликратия€ 720.000
- Вилла с участком, Пефкохори · партерВила200 м² · 3 паркоместа · Басейн · Занималня · Морска гледка · Пефкохори€ 950.000
- Участок под застройку · партерПарцел1 539,21 м² · Коефициент на застрояване 0,35 · В регулация · Неа Каликратия€ 390.000
- Квартира в новостройке, Терми · партерАпартамент55 м² · Асансьор · Складово помещение · Обзаведен · Терми€ 210.000