Kirsanidou
Отдельные объекты

Slobodan · Дом с бассейном, Пефкохори · prizemlje (isogio)

Kuća

Отдельные объекты · Nea Kalikratija ·

A villa in a gated cluster of four new houses in Pefkochori, Kassandra peninsula. Three levels, 200 m², 6 bedrooms, open-plan kitchen-living room, 2 bathrooms, 2 WCs and a 600 m² plot. Ground floor: living and dining area, kitchen, WC. First floor: 2 bedrooms with terrace access and a bathroom. Basement level: 4 bedrooms, bathroom, WC and storage. Private pool and sea view. Underfloor heating from a heat pump, air conditioning, solar water heater, fitted kitchen, barbecue, parking, alarm system and EV-charging provision. Energy class A+.

Cena

€ 1.100.000

€ 5.500 / м²

Enterijeri · 14

Ukupna površina
200 м²
Dodatno
Plac 600 м² · Bazen · Roštilj · Pogled na more · Pefkohori
Sprat
prizemlje (isogio)
Useljenje
Kredit
do 50 % vrednosti
Prinos
-0,0 % godišnje

Obračun troškova

Koliko kupovina zaista košta

Cena iz cenovnika nije konačna suma. Ispod su troškovi koji se dodaju pri kupovini u Grčkoj. Stope možete izmeniti.

Porez na prenos vlasništvaΦΜΑ, plaća se pre potpisa kod notara
%
€ 33.990
NotarTarifa plus PDV
%
€ 13.200
AdvokatProvera vlasništva i podrška
%
€ 11.000
KatastarΚτηματολόγιο
%
€ 5.500
Troškovi preko cene€ 63.6905,8 %
Ukupno za ulazak u kupovinu€ 1.163.690

Procena ne zamenjuje savet stručnjaka. Stope zavise od poreske vrednosti, godine dozvole i toga da li je ovo vaš prvi stan u Grčkoj.

Stambeni kredit

Koliko svog novca i kolika rata

Grčke banke nerezidentima odobravaju do oko polovine procenjene vrednosti.

Iznos kredita50 % cene€ 550.000
Učešće€ 550.000
Troškovi kupovinePorez, notar, advokat, katastar€ 63.800
Potrebna sopstvena sredstvaUčešće plus troškovi€ 613.800
Mesečna rataJednake rate€ 3.391
Ukupna kamataPreko iznosa kredita€ 263.873

Procena, ne ponuda. Banka ceni prihod, godine i sopstvenu procenu; odobrenje nerezidentima nije zagarantovano.

Prinos

Šta donosi izdavanje

Računamo po vašim podacima. Podrazumevane vrednosti su procena za Halkidiki.

Godišnji bruto prihodPre troškova
€ 7.150
Troškovi vlasništvaENFIA, režije, osiguranje
− € 5.500
Godišnji neto prihod
€ -137
Ukupno uloženoCena plus troškovi
€ 1.163.800

Neto prinos

-0,0 %

Povraćaj

Model, ne garancija. Popunjenost zavisi od platforme i konkurencije; porez na kiriju je progresivan.

Cena€ 1.100.000