Свободен · Вилла с участком, Пефкохори · партер (исогио)
Вила
Отдельные объекты · Неа Каликратия ·
A three-level villa in Pefkochori, Kassandra peninsula: 30 m² basement, 65 m² ground floor, 65 m² first floor. Four bedrooms including a master, three bathrooms (two en-suite), guest WC, games room or home gym, walk-in wardrobe and storage. Open-plan kitchen-living room opening outdoors, with a pergola for barbecue and al-fresco dining. Private pool, garden, 3 parking spaces and sea view. Heat pump, solar water heater, air conditioning, alarm system and fitted wardrobes. Energy class A+. The sea is 200 m away, the nearest village 1.5 km, the airport 80 km.
Цена
€ 950.000
€ 4.750 / м²
Интериори · 19
- Обща площ
- 200 м²
- Допълнително
- 3 паркоместа · Басейн · Занималня · Морска гледка · Пефкохори
- Етаж
- партер (исогио)
- Завършване
- Ипотека
- до 50 % от стойността
- Доходност
- 0,1 % годишно
Сметка на сделката
Колко наистина струва покупката
Цената в ценоразписа не е крайната сума. По-долу са разходите, които се добавят при покупка в Гърция. Ставките се редактират.
- Данък за прехвърлянеΦΜΑ, плаща се преди нотариуса
- %
- € 29.355
- НотариусТарифа плюс ДДС
- %
- € 11.400
- АдвокатПроверка на титула и съпровождане
- %
- € 9.500
- КадастърΚτηματολόγιο
- %
- € 4.750
Изчислението е ориентировъчно и не заменя консултация. Ставките зависят от данъчната оценка, годината на разрешението и дали това е първото ви жилище в Гърция.
Ипотека
Колко свои пари и каква вноска
Гръцките банки кредитират чужденци до около половината от оценката.
Ориентировъчно. Банката преценява доход, възраст и собствена оценка; одобрение за чужденци не е гарантирано.
Доходност
Какво носи отдаването под наем
Смятаме по вашите данни. Стойностите по подразбиране са оценка за Халкидики.
- Годишен брутен доходПреди разходи
- € 7.150
- Разходи по владениеENFIA, ток и вода, застраховка
- − € 4.750
- Годишен чист доход
- € 613
- Общо вложеноЦена плюс разходи
- € 1.005.100
Чиста доходност
0,1 %
Изплащане
—
Модел, не гаранция. Заетостта зависи от платформата и конкуренцията; данъкът върху наема е прогресивен.
Свободни в тази сграда
- Вилла у моря, Калликратия Центр · партерВила200 м² · Басейн · Джакузи · Roof Garden · Камина · Смарт дом · Неа Каликратия€ 720.000
- Дом с бассейном, Пефкохори · партерКъща200 м² · Парцел 600 м² · Басейн · Барбекю · Морска гледка · Пефкохори€ 1.100.000
- Участок под застройку · партерПарцел1 539,21 м² · Коефициент на застрояване 0,35 · В регулация · Неа Каликратия€ 390.000
- Квартира в новостройке, Терми · партерАпартамент55 м² · Асансьор · Складово помещение · Обзаведен · Терми€ 210.000