KirsanidouKirsanidou Estate

Отдельные объекты

Слободен · Квартира в новостройке, Терми · приземје (исогио)

Стан

Отдельные объекты · Неа Каликратија ·

A furnished 55 m² apartment in a 2025 building in the centre of Thermi, a suburb of Thessaloniki. Open-plan kitchen-living room, bedroom and bathroom. Underfloor heating from a heat pump, air conditioning, security door, aluminium frames, solar water heater, fitted wardrobe, video intercom, mosquito screens, open parking, storage room and a lift in the building. Energy class A+.

Цена

€ 210.000

€ 3.818 / м²

Ентериери · 20

Вкупна површина: 55 м²
Дополнително: Лифт · Остава · Наместен · Терми
Кат: приземје (исогио)
Готовност
Кредит: до 50 % од вредноста
Принос: 1,9 % годишно

Пресметај кредит Пресметај принос

Пресметка на трошоци

Колку навистина чини купувањето

Цената од ценовникот не е конечната сума. Подолу се трошоците што се додаваат при купување во Грција. Стапките може да се менуваат.

Цена на станот, €

Данок на пренос на сопственостΦΜΑ, се плаќа пред нотарот: %; € 6.489
НотарТарифа плус ДДВ: %; € 2.520
АдвокатПроверка на сопственост и поддршка: %; € 2.100
КатастарΚτηματολόγιο: %; € 1.050

Трошоци над цената€ 12.1595,8 %

Вкупно за влез во договорот€ 222.159

Пресметката не заменува совет од стручњак. Стапките зависат од даночната вредност, годината на дозволата и дали ова е вашиот прв дом во Грција.

Станбен кредит

Колку свои пари и колкава рата

Грчките банки на нерезиденти одобруваат до околу половина од проценетата вредност.

Цена на станот

Удел на кредитот50 %0 %70 %Каматна стапка4,2 %2 %9 %Рок20 год.5 год.30 год.

Износ на кредитот50 % од цената€ 105.000

Учество€ 105.000

Трошоци за купувањеДанок, нотар, адвокат, катастар€ 12.180

Потребни сопствени средстваУчество плус трошоци€ 117.180

Месечна ратаЕднакви рати€ 647

Вкупна каматаНад износот на кредитот€ 50.376

Проценка, не понуда. Банката оценува приход, години и сопствена проценка; одобрувањето не е загарантирано.

Принос

Што носи издавањето

Пресметуваме според вашите податоци. Стандардните вредности се проценка за Халкидики.

Цена по ноќ, €Ноќи годишно110 ноќи ≈ мај–септемвриТрошоци, %Чистење, управување, поправки

Годишен бруто приходПред трошоци: € 7.150
Трошоци за сопственостENFIA, режии, осигурување: − € 1.050
Годишен нето приход: € 4.313
Вкупно вложеноЦена плус трошоци: € 222.180

Нето принос

1,9 %

Отплата

51,5 години

Модел, не гаранција. Пополнетоста зависи од платформата и конкуренцијата; данокот на кирија е прогресивен.

Слободни во истата зграда

Цена€ 210.000