Kirsanidou
Отдельные объекты

Slobodan · Квартира в новостройке, Терми · prizemlje (isogio)

Stan

Отдельные объекты · Nea Kalikratija ·

A furnished 55 m² apartment in a 2025 building in the centre of Thermi, a suburb of Thessaloniki. Open-plan kitchen-living room, bedroom and bathroom. Underfloor heating from a heat pump, air conditioning, security door, aluminium frames, solar water heater, fitted wardrobe, video intercom, mosquito screens, open parking, storage room and a lift in the building. Energy class A+.

Cena

€ 210.000

€ 3.818 / м²

Enterijeri · 20

Ukupna površina
55 м²
Dodatno
Lift · Ostava · Namešten · Termi
Sprat
prizemlje (isogio)
Useljenje
Kredit
do 50 % vrednosti
Prinos
1,9 % godišnje
Izračunaj kreditIzračunaj prinos

Obračun troškova

Koliko kupovina zaista košta

Cena iz cenovnika nije konačna suma. Ispod su troškovi koji se dodaju pri kupovini u Grčkoj. Stope možete izmeniti.

Porez na prenos vlasništvaΦΜΑ, plaća se pre potpisa kod notara
%
€ 6.489
NotarTarifa plus PDV
%
€ 2.520
AdvokatProvera vlasništva i podrška
%
€ 2.100
KatastarΚτηματολόγιο
%
€ 1.050
Troškovi preko cene€ 12.1595,8 %
Ukupno za ulazak u kupovinu€ 222.159

Procena ne zamenjuje savet stručnjaka. Stope zavise od poreske vrednosti, godine dozvole i toga da li je ovo vaš prvi stan u Grčkoj.

Stambeni kredit

Koliko svog novca i kolika rata

Grčke banke nerezidentima odobravaju do oko polovine procenjene vrednosti.

Iznos kredita50 % cene€ 105.000
Učešće€ 105.000
Troškovi kupovinePorez, notar, advokat, katastar€ 12.180
Potrebna sopstvena sredstvaUčešće plus troškovi€ 117.180
Mesečna rataJednake rate€ 647
Ukupna kamataPreko iznosa kredita€ 50.376

Procena, ne ponuda. Banka ceni prihod, godine i sopstvenu procenu; odobrenje nerezidentima nije zagarantovano.

Prinos

Šta donosi izdavanje

Računamo po vašim podacima. Podrazumevane vrednosti su procena za Halkidiki.

Godišnji bruto prihodPre troškova
€ 7.150
Troškovi vlasništvaENFIA, režije, osiguranje
− € 1.050
Godišnji neto prihod
€ 4.313
Ukupno uloženoCena plus troškovi
€ 222.180

Neto prinos

1,9 %

Povraćaj

51,5 godina

Model, ne garancija. Popunjenost zavisi od platforme i konkurencije; porez na kiriju je progresivan.

Slobodno u istoj zgradi

Cena€ 210.000