Disponibil · Квартира в новостройке, Терми · parter (isogio)

Apartament

Отдельные объекты · Nea Kallikratia ·

A furnished 55 m² apartment in a 2025 building in the centre of Thermi, a suburb of Thessaloniki. Open-plan kitchen-living room, bedroom and bathroom. Underfloor heating from a heat pump, air conditioning, security door, aluminium frames, solar water heater, fitted wardrobe, video intercom, mosquito screens, open parking, storage room and a lift in the building. Energy class A+.

Preț

€ 210.000

€ 3.818 / м²

Interioare · 20

Suprafață totală: 55 м²
Suplimentar: Lift · Debara · Mobilat · Thermi
Etaj: parter (isogio)
Finalizare
Credit: până la 50 % din valoare
Randament: 1,9 % pe an

Calculează creditul Calculează randamentul

Devizul tranzacției

Cât costă cu adevărat achiziția

Prețul din listă nu este suma finală. Mai jos sunt costurile care se adaugă la o achiziție în Grecia. Cotele pot fi modificate.

Prețul apartamentului, €

Taxa de transfer al proprietățiiΦΜΑ, se plătește înainte de notar: %; € 6.489
NotarOnorariu plus TVA: %; € 2.520
AvocatVerificarea titlului și asistență: %; € 2.100
CadastruΚτηματολόγιο: %; € 1.050

Costuri peste preț€ 12.1595,8 %

Total pentru intrarea în tranzacție€ 222.159

Estimarea nu înlocuiește consultanța. Cotele depind de valoarea fiscală, anul autorizației și dacă este prima dumneavoastră locuință în Grecia.

Credit ipotecar

Câți bani proprii și ce rată lunară

Băncile grecești acordă nerezidenților până la circa jumătate din valoarea evaluată.

Prețul apartamentului

Ponderea creditului50 %0 %70 %Dobânda4,2 %2 %9 %Durata20 ani5 ani30 ani

Suma creditului50 % din preț€ 105.000

Avans€ 105.000

Costuri de tranzacțieTaxă, notar, avocat, cadastru€ 12.180

Bani proprii necesariAvans plus costuri€ 117.180

Rata lunarăRate egale€ 647

Dobândă totalăPeste suma creditului€ 50.376

Estimare, nu ofertă. Banca evaluează venitul, vârsta și propria estimare; aprobarea pentru nerezidenți nu este garantată.

Randament

Cât aduce închirierea

Calculăm din datele dumneavoastră. Valorile implicite sunt o estimare pentru Halkidiki.

Preț pe noapte, €Nopți pe an110 nopți ≈ mai–septembrieCosturi, %Curățenie, administrare, reparații

Venit brut anualÎnainte de costuri: € 7.150
Costuri de deținereENFIA, utilități, asigurare: − € 1.050
Venit net anual: € 4.313
Total investitPreț plus costuri: € 222.180

Randament net

1,9 %

Amortizare

51,5 ani

Un model, nu o garanție. Gradul de ocupare depinde de platformă și concurență; impozitul pe chirie este progresiv.

Disponibile în aceeași clădire

Preț€ 210.000