Слободен · Вилла с участком, Пефкохори · приземје (исогио)

Вила

Отдельные объекты · Неа Каликратија ·

A three-level villa in Pefkochori, Kassandra peninsula: 30 m² basement, 65 m² ground floor, 65 m² first floor. Four bedrooms including a master, three bathrooms (two en-suite), guest WC, games room or home gym, walk-in wardrobe and storage. Open-plan kitchen-living room opening outdoors, with a pergola for barbecue and al-fresco dining. Private pool, garden, 3 parking spaces and sea view. Heat pump, solar water heater, air conditioning, alarm system and fitted wardrobes. Energy class A+. The sea is 200 m away, the nearest village 1.5 km, the airport 80 km.

Цена

€ 950.000

€ 4.750 / м²

Ентериери · 19

Вкупна површина: 200 м²
Дополнително: 3 паркинг места · Базен · Соба за игра · Поглед кон морето · Пефкохори
Кат: приземје (исогио)
Готовност
Кредит: до 50 % од вредноста
Принос: 0,1 % годишно

Пресметај кредит Пресметај принос

Пресметка на трошоци

Колку навистина чини купувањето

Цената од ценовникот не е конечната сума. Подолу се трошоците што се додаваат при купување во Грција. Стапките може да се менуваат.

Цена на станот, €

Данок на пренос на сопственостΦΜΑ, се плаќа пред нотарот: %; € 29.355
НотарТарифа плус ДДВ: %; € 11.400
АдвокатПроверка на сопственост и поддршка: %; € 9.500
КатастарΚτηματολόγιο: %; € 4.750

Трошоци над цената€ 55.0055,8 %

Вкупно за влез во договорот€ 1.005.005

Пресметката не заменува совет од стручњак. Стапките зависат од даночната вредност, годината на дозволата и дали ова е вашиот прв дом во Грција.

Станбен кредит

Колку свои пари и колкава рата

Грчките банки на нерезиденти одобруваат до околу половина од проценетата вредност.

Цена на станот

Удел на кредитот50 %0 %70 %Каматна стапка4,2 %2 %9 %Рок20 год.5 год.30 год.

Износ на кредитот50 % од цената€ 475.000

Учество€ 475.000

Трошоци за купувањеДанок, нотар, адвокат, катастар€ 55.100

Потребни сопствени средстваУчество плус трошоци€ 530.100

Месечна ратаЕднакви рати€ 2.929

Вкупна каматаНад износот на кредитот€ 227.891

Проценка, не понуда. Банката оценува приход, години и сопствена проценка; одобрувањето не е загарантирано.

Принос

Што носи издавањето

Пресметуваме според вашите податоци. Стандардните вредности се проценка за Халкидики.

Цена по ноќ, €Ноќи годишно110 ноќи ≈ мај–септемвриТрошоци, %Чистење, управување, поправки

Годишен бруто приходПред трошоци: € 7.150
Трошоци за сопственостENFIA, режии, осигурување: − € 4.750
Годишен нето приход: € 613
Вкупно вложеноЦена плус трошоци: € 1.005.100

Нето принос

0,1 %

Отплата

—

Модел, не гаранција. Пополнетоста зависи од платформата и конкуренцијата; данокот на кирија е прогресивен.

Слободни во истата зграда

Цена€ 950.000