Kirsanidou
Отдельные объекты

Slobodan · Вилла с участком, Пефкохори · prizemlje (isogio)

Vila

Отдельные объекты · Nea Kalikratija ·

A three-level villa in Pefkochori, Kassandra peninsula: 30 m² basement, 65 m² ground floor, 65 m² first floor. Four bedrooms including a master, three bathrooms (two en-suite), guest WC, games room or home gym, walk-in wardrobe and storage. Open-plan kitchen-living room opening outdoors, with a pergola for barbecue and al-fresco dining. Private pool, garden, 3 parking spaces and sea view. Heat pump, solar water heater, air conditioning, alarm system and fitted wardrobes. Energy class A+. The sea is 200 m away, the nearest village 1.5 km, the airport 80 km.

Cena

€ 950.000

€ 4.750 / м²

Enterijeri · 19

Ukupna površina
200 м²
Dodatno
3 parking mesta · Bazen · Soba za igru · Pogled na more · Pefkohori
Sprat
prizemlje (isogio)
Useljenje
Kredit
do 50 % vrednosti
Prinos
0,1 % godišnje

Obračun troškova

Koliko kupovina zaista košta

Cena iz cenovnika nije konačna suma. Ispod su troškovi koji se dodaju pri kupovini u Grčkoj. Stope možete izmeniti.

Porez na prenos vlasništvaΦΜΑ, plaća se pre potpisa kod notara
%
€ 29.355
NotarTarifa plus PDV
%
€ 11.400
AdvokatProvera vlasništva i podrška
%
€ 9.500
KatastarΚτηματολόγιο
%
€ 4.750
Troškovi preko cene€ 55.0055,8 %
Ukupno za ulazak u kupovinu€ 1.005.005

Procena ne zamenjuje savet stručnjaka. Stope zavise od poreske vrednosti, godine dozvole i toga da li je ovo vaš prvi stan u Grčkoj.

Stambeni kredit

Koliko svog novca i kolika rata

Grčke banke nerezidentima odobravaju do oko polovine procenjene vrednosti.

Iznos kredita50 % cene€ 475.000
Učešće€ 475.000
Troškovi kupovinePorez, notar, advokat, katastar€ 55.100
Potrebna sopstvena sredstvaUčešće plus troškovi€ 530.100
Mesečna rataJednake rate€ 2.929
Ukupna kamataPreko iznosa kredita€ 227.891

Procena, ne ponuda. Banka ceni prihod, godine i sopstvenu procenu; odobrenje nerezidentima nije zagarantovano.

Prinos

Šta donosi izdavanje

Računamo po vašim podacima. Podrazumevane vrednosti su procena za Halkidiki.

Godišnji bruto prihodPre troškova
€ 7.150
Troškovi vlasništvaENFIA, režije, osiguranje
− € 4.750
Godišnji neto prihod
€ 613
Ukupno uloženoCena plus troškovi
€ 1.005.100

Neto prinos

0,1 %

Povraćaj

Model, ne garancija. Popunjenost zavisi od platforme i konkurencije; porez na kiriju je progresivan.

Cena€ 950.000