Disponibil · Вилла с участком, Пефкохори · parter (isogio)
Vilă
Отдельные объекты · Nea Kallikratia ·
A three-level villa in Pefkochori, Kassandra peninsula: 30 m² basement, 65 m² ground floor, 65 m² first floor. Four bedrooms including a master, three bathrooms (two en-suite), guest WC, games room or home gym, walk-in wardrobe and storage. Open-plan kitchen-living room opening outdoors, with a pergola for barbecue and al-fresco dining. Private pool, garden, 3 parking spaces and sea view. Heat pump, solar water heater, air conditioning, alarm system and fitted wardrobes. Energy class A+. The sea is 200 m away, the nearest village 1.5 km, the airport 80 km.
Preț
€ 950.000
€ 4.750 / м²
Interioare · 19
- Suprafață totală
- 200 м²
- Suplimentar
- 3 locuri de parcare · Piscină · Cameră de joacă · Vedere la mare · Pefkochori
- Etaj
- parter (isogio)
- Finalizare
- Credit
- până la 50 % din valoare
- Randament
- 0,1 % pe an
Devizul tranzacției
Cât costă cu adevărat achiziția
Prețul din listă nu este suma finală. Mai jos sunt costurile care se adaugă la o achiziție în Grecia. Cotele pot fi modificate.
- Taxa de transfer al proprietățiiΦΜΑ, se plătește înainte de notar
- %
- € 29.355
- NotarOnorariu plus TVA
- %
- € 11.400
- AvocatVerificarea titlului și asistență
- %
- € 9.500
- CadastruΚτηματολόγιο
- %
- € 4.750
Estimarea nu înlocuiește consultanța. Cotele depind de valoarea fiscală, anul autorizației și dacă este prima dumneavoastră locuință în Grecia.
Credit ipotecar
Câți bani proprii și ce rată lunară
Băncile grecești acordă nerezidenților până la circa jumătate din valoarea evaluată.
Estimare, nu ofertă. Banca evaluează venitul, vârsta și propria estimare; aprobarea pentru nerezidenți nu este garantată.
Randament
Cât aduce închirierea
Calculăm din datele dumneavoastră. Valorile implicite sunt o estimare pentru Halkidiki.
- Venit brut anualÎnainte de costuri
- € 7.150
- Costuri de deținereENFIA, utilități, asigurare
- − € 4.750
- Venit net anual
- € 613
- Total investitPreț plus costuri
- € 1.005.100
Randament net
0,1 %
Amortizare
—
Un model, nu o garanție. Gradul de ocupare depinde de platformă și concurență; impozitul pe chirie este progresiv.
Disponibile în aceeași clădire
- Вилла у моря, Калликратия Центр · parterVilă200 м² · Piscină · Jacuzzi · Roof Garden · Șemineu · Casă inteligentă · Nea Kallikratia€ 720.000
- Дом с бассейном, Пефкохори · parterCasă200 м² · Teren 600 м² · Piscină · Zonă de grătar · Vedere la mare · Pefkochori€ 1.100.000
- Участок под застройку · parterTeren1 539,21 м² · Coeficient de construire 0,35 · În intravilan · Nea Kallikratia€ 390.000
- Квартира в новостройке, Терми · parterApartament55 м² · Lift · Debara · Mobilat · Thermi€ 210.000